דירה 9T בכתובת 225 Rector Place היא דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המתוכננת היטב ומשתרעת על פני 763 רגל רבועה. חלונותיה פונים לצפון־מזרח וממסגרים את אחד הנופים האיקוניים והמרהיבים ביותר בדאונטאון מנהטן — מבנה האוקולוס, שתכנן סנטיאגו קלטרווה, וקו הרקיע שמסביב למרכז הסחר העולמי ולמגדל החירות.

הסלון מרווח — גדול דיו כדי להגדיר בו אזורי ישיבה ואוכל נפרדים, בלי להתפשר על הנוחות. אור שופע חודר מכיוון צפון־מזרח לאורך כל שעות הבוקר ועד לשעות אחר הצהריים, ומעניק לחלל כולו תחושה מוארת ורעננה. פינת האוכל משתלבת בטבעיות בסלון ותורמת לתחושה של חלל מגובש. המטבח מאובזר בארונות חלקים בעלי חזית שטוחה בגוון טאופ חמים, משטחי קוורץ לבנים, כיריים מקצועיות מנירוסטה המופעלות בגז ומקרר המותאם לחיפוי חזית — עיצוב נקי ומודרני שמשלב אלגנטיות ופונקציונליות. דלפק ארוחת בוקר עם פרטי שיש פתוח ישירות אל הסלון, ויוצר זרימה טבעית שמתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח.

חדר השינה בגודל המתאים למיטת קינג הוא אחד ממאפייניה הבולטים של הדירה. נדיר למצוא בדירת חדר שינה אחד בדאונטאון מנהטן שטח כזה באזור השינה — יש בו מרחב אמיתי לנשימה, עם מקום למיטת קינג, שידות לילה, שידת מגירות ועוד. ארון גדול מובנה כבר בחדר, ומספק את שטח האחסון היומיומי שהופך את החיים בעיר לנוחים יותר. חדר הרחצה המלא ממוקם בין חדר השינה למסדרון הכניסה וכולל אמבט טבילה — מותרות שקטה שהמתווה משלב בתכנון מוקפד ומעט נסתר.

225 Rector Place הוא בניין דירות משותף עם שירותים מלאים, לרבות שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, חדר כושר מאובזר היטב, בריכת שחייה מקורה לשחייה לאורך כל השנה או לטבילה מרגיעה, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים ומכבסה בבניין. היהלום שבכתר של הבניין הוא מרפסת הגג המעוצבת. מכיסאות הנוח ומשולחנות האוכל באוויר הפתוח נשקף נוף מעבר לנהר ההדסון ולנמל ניו יורק, עד לפסל החירות עצמו. זהו מקום בלתי נשכח לקפה של הבוקר, לקוקטיילים בשקיעה או לאחר צהריים שקט בשמש.

הוצאות האחזקה החודשיות של דירה 9T הן: דמי ועד בסך 894.06 דולר, תשלום PILOT במקום מס מקרקעין בסך 1,082.22 דולר, דמי חכירת קרקע בסך 297.97 דולר ואגרה קהילתית בסך 56.31 דולר — ובסך הכול התחייבות חודשית של כ־2,330.56 דולר. כמו כל בנייני הדירות המשותפים בבאטרי פארק סיטי, הבניין ניצב על קרקע הכפופה להסכם החכירה הראשי של רשות באטרי פארק סיטי, שתוקפו עד 2119 — כלומר, נותרו יותר מתשעה עשורים לתקופת החכירה, אופק זמן המשתרע בנוחות על פני כמה דורות של בעלות.

השכונה מציעה שילוב נדיר של שלווה ונגישות. הטיילת נמצאת במרחק צעדים ספורים, ומתאימה לריצות בוקר או לטיולי ערב לאורך קו המים; ברוקפילד פלייס ומרכז הסחר העולמי ווסטפילד מציעים גישה נוחה למסעדות ולחנויות ברמה עולמית.

התחבורה נוחה במיוחד. תחנות הרכבות 1,‏ R/W ו־4/5 וכן רכבות PATH נמצאות כולן בקרבת מקום, ושירות המעבורות מספק אפשרות נוספת לנוסעים ולעורכי טיולי סוף שבוע.

התמונות כוללות ריהוט וירטואלי. ביקורים בתיאום מראש בלבד.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, an indoor swimming pool for year-round laps or a relaxing swim, a residents' lounge, a children's playroom, and on-site laundry. The building's crown jewel is its landscaped rooftop terrace. Lounge chairs and open-air dining tables look out across the Hudson River and New York Harbor to Lady Liberty herself. It's an unforgettable setting for morning coffee, sunset cocktails, or a quiet afternoon in the sun.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $297.97, and a civic fee of $56.31 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.