דירה 9T ב־225 Rector Place היא דירת שני חדרים מאוזנת היטב, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומשתרעת על פני 763 רגל רבועה. חלונות הפונים לצפון־מזרח ממסגרים את אחד הנופים האיקוניים והדינמיים ביותר של מנהטן תחתית — האוקולוס, שתוכנן על ידי סנטיאגו קלטרווה, וקו הרקיע המקיף את מרכז הסחר העולמי ומגדל החירות.

הסלון מרווח — גדול מספיק כדי להגדיר אזורי ישיבה ואוכל נפרדים ללא פשרות. אור שוטף את החלל מצפון־מזרח לאורך כל שעות הבוקר ועד שעות אחר הצהריים, ומעניק לו תחושה נקייה ומוארת. פינת האוכל ממשיכה באופן טבעי מהסלון, כך שהפריסה מרגישה הרמונית ומגובשת. המטבח מצויד בארונות חלקים בעלי חזית שטוחה בגוון טאופ חם, משטחי קוורץ לבנים, כיריים מקצועיות מגז מנירוסטה ומקרר המוכן לחיפוי — אסתטיקה נקייה ומודרנית שמרגישה מעודנת ופונקציונלית כאחד. דלפק ארוחת בוקר עם פרטי שיש נפתח ישירות אל הסלון, ויוצר זרימה טבעית המתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח.

חדר השינה הוא מאפיין יוצא דופן של הדירה. לעיתים רחוקות דירת חדר שינה אחד במנהטן תחתית מציעה שטח כזה באזור השינה — יש כאן מרחב אמיתי לנשום, עם מקום למיטת קינג, שידות לילה, שידה ועוד. ארון גדול כבר מובנה בחדר, ומוסיף את שטח האחסון היומיומי שהופך את החיים בעיר לקלים יותר. חדר הרחצה המלא ממוקם בין חדר השינה למסדרון הכניסה וכולל אמבט טבילה — מותרות שקטה שתוכנית הדירה משלבת בפריסה חכמה ומוצנעת.

225 Rector Place הוא בניין קונדומיניום עם שירותים מלאים, הכוללים שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, חדר כושר מאובזר היטב, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, מרפסת חיצונית מטופחת ומכבסה במקום.

עלויות האחזקה החודשיות עבור דירה 9T הן כדלקמן: דמי ועד בית בסך 855.75 דולר, מסי מקרקעין במסגרת PILOT בסך 1,082.22 דולר, דמי חכירת קרקע בסך 221.64 דולר ואגרה אזרחית בסך 4.56 דולר — ובסך הכול התחייבות חודשית של כ־2,164.17 דולר. כמו בכל בנייני הקונדומיניום בבאטרי פארק סיטי, הבניין ניצב על קרקע הכפופה לחוזה החכירה הראשי של רשות באטרי פארק סיטי, שתוקפו נמשך עד שנת 2119 — כלומר נותרו יותר מתשעה עשורים לתקופת החכירה, פרק זמן המשתרע בנוחות על פני כמה דורות של בעלות.

השכונה מציעה שילוב נדיר של שלווה ונגישות. הטיילת נמצאת במרחק צעדים ספורים, ומתאימה לריצות בוקר או לטיולי ערב לאורך קו המים, בעוד ש־Brookfield Place ומרכז הסחר העולמי Westfield מציעים מסעדות וקניות ברמה עולמית במרחק נוח.

התחבורה אינה יכולה להיות קלה יותר. קווי הרכבת 1, ‏R/W, ‏4/5 ו־PATH נמצאים כולם בקרבת מקום, ושירות המעבורות מוסיף אפשרות נוספת לנוסעים ולע explorers של סוף השבוע כאחד.

התמונות מבוימות באופן וירטואלי. הצגות בתיאום מראש בלבד.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.