$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103

Property Description « Ukrainian »

Розташований на приватній ділянці площею 0,8 акра з під’їзною смугою, цей нещодавно завершений сучасний будинок знаходиться за дві хвилини ходьби від затоки на пляжі Семмі. Будівельна компанія Quizhpi Builders Corp. звела його з особливою увагою до якості та деталей. Будинок має близько 6 500 квадратних футів площі на трьох облаштованих рівнях: шість спалень, кожна із власною ванною кімнатою, а також дві гостьові вбиральні. Висота стель на кожному поверсі становить щонайменше 10 футів, а над основною зоною вітальні, їдальні та кухні сягає 15 футів завдяки склепінчастій стелі.

Парадні двері з індивідуально виготовленого жовтого кедра з Аляски ведуть до просторої вітальні з підвісними балками з підсвічуванням і дров’яним каміном. Камін має кам’яну основу та сталеве облицювання, обрамлене венеційською штукатуркою і планками з білого дуба радіального розпилу. Стіни зі зсувних скляних дверей Marvin Ultimate виходять на терасу біля басейну. Кухня оснащена технікою Sub-Zero і Wolf із розширеною п’ятирічною гарантією, а також повнорозмірною плитою Wolf під витяжкою, оздобленою венеційською штукатуркою. Кам’яні стільниці, острів із висувними розетками та зарядними пристроями для телефонів, а також індивідуальні європейські шафи з білого дуба радіального розпилу завершують простір. Окрема барна зона має винну полицю, холодильник для напоїв і льодогенератор. Комора на всю висоту приміщення обладнана власною мийкою та вікном-прорізом до літньої кухні. Передпокій із місцями для верхнього одягу сполучається з прибудованим гаражем на два автомобілі, який має клімат-контроль, підготовлену проводку для зарядного пристрою електромобіля та центральну систему пилососіння.

Головна спальня розташована на першому поверсі. У ній є газовий камін, розсувні двері до басейну, окремий кабінет по сусідству та індивідуально виготовлена шафа на всю висоту приміщення з туалетним столиком. Ванна кімната в стилі спа оснащена ванною для занурення, паровою душовою з цифровим керуванням і кам’яною лавою, а також підлогою з підігрівом. Тут також є підігрівач рушників, подвійна тумба з травертиновою стільницею та окрема туалетна кімната. Індивідуально виготовлені сходи з білого дуба з відкритими сходинками та скляними поручнями, оточені вікнами, ведуть на другий поверх. Там розташовані ще три спальні з власними ванними кімнатами та вбудованими меблями, балкон із прозорими елементами з червоного дерева та жолоб для білизни. Мансардне приміщення площею 550 квадратних футів над гаражем можна переобладнати під додаткову житлову площу.

На нижньому рівні стелі заввишки 10 футів, поліровані бетонні підлоги та великі вікна евакуаційного виходу, що наповнюють приміщення світлом. Він призначений для прийому гостей і має кімнату відпочинку з газовим каміном та нішею для телевізора із заднім підсвічуванням. Тут також є тренажерний зал зі скляними стінами, мокрий бар і кліматично контрольована скляна винна кімната місткістю 450 пляшок. Дві додаткові спальні з власними ванними кімнатами, повноцінна пральня та підготовлена під оздоблення спа-ванна кімната, яку власник зможе облаштувати на свій смак, завершують цей рівень. Тераса та сходи з червоного дерева забезпечують окремий приватний вхід.

Зовні розташований басейн із підігрівом, виконаний із торкрет-бетону, із сонячною полицею та вбудованою спа-зоною. Він оздоблений білим мармуром і керується через телефонний застосунок Jandy. Басейн оточують тераси з імпортного мармуру, викладеного французьким візерунком. Імпортована європейська пергола має автоматичні жалюзі, освітлення та вентилятори; її можна адаптувати для використання протягом трьох або чотирьох сезонів. Поруч розташовані літня кухня з грилем Wolf завширшки 42 дюйми та стільницею з каменю Calacatta, газове вогнище з димоходом і нішею для вуличного телевізора, а також кедровий вуличний душ. Високі туї Green Giant і декоративні квітучі дерева забезпечують приватність території, а система поливу охоплює всю ділянку.

У будинку також встановлено інтелектуальне освітлення RadioRA, кабельну та аудіо-/телевізійну проводку Cat-6 усередині й зовні, систему безпеки та камер Ring, а також клімат-контроль із шістьма зонами та зволоженням повітря. Очікується, що сонячна система потужністю 10,32 кВт покриватиме близько 25% щорічних витрат на електроенергію PSEG. Серед інших особливостей — сучасна септична система Fuji Clean зі зниженням вмісту азоту, заглиблений пропановий резервуар місткістю 1 000 галонів і оздоблення стін найвищого, п’ятого рівня. Підлоги виконані з європейського білого дуба завширшки 8 дюймів, а сайдинг і покрівельна черепиця — з жовтого кедра з Аляски.

MLS#‎	1047103
Деталі об’єкта	6 спальні, 6 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.79 акри, внутрішній: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 48 days
Рік будівництва	2026
Податки (на рік)	$7,000
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	4.7 милі: "East Hampton"
	5.4 милі: "Amagansett"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.