Коли квартира з однією спальнею більше нагадує Jr. 4? Коли вона має майже 30 футів житлового простору та окрему справжню обідню зону, що забезпечує гнучке планування.

Квартира 9F — світла, збільшена за площею квартира з однією спальнею, з краєвидами на міст на 59-й вулиці та Іст-Рівер.

Планування визначає її цінність: довга, простора житлова зона плавно переходить у окрему обідню зону, створюючи масштаб і універсальність, які рідко зустрічаються у стандартних квартирах з однією спальнею. Три гардеробні забезпечують чудове місце для зберігання, а кухня з вікном є особливою перевагою.

The Park Sutton — кооперативний будинок із повним комплексом послуг: цілодобовим швейцаром, керуючим будинку, центральною пральнею, велокімнатою, доступом до гаража та озелененою терасою на даху з панорамними краєвидами на річку. Домашні тварини дозволені, а кабельне телебачення та інтернет включені у щомісячні експлуатаційні платежі.

Будинок, зведений у 1960 році, дозволяє володіння pied-à-terre, спільну купівлю, дарування, залучення гарантів, а також придбання житла батьками для повнолітніх дітей. Суборенда дозволена за погодженням із правлінням.

Ідеально розташований НАД ЗОНОЮ ЗАТОРІВ — із безперешкодним доступом до FDR, The Park Sutton дарує найкраще з життя в Нью-Йорку. Насолоджуйтеся безпосередньою близькістю до парку Ендрю Гасвелла Ґріна та його заходів на набережній, дружньою до собак спільнотою й усіма повсякденними зручностями лише за кілька кварталів — зокрема Trader Joe’s, ресторанами та численними фітнес-центрами. Транспортне сполучення надзвичайно зручне: поруч зупинки автобусів M31 і M57, а також потяги ліній 4/5/6 на 59-й вулиці та Лексінгтон-авеню.

Додатковий капітальний внесок: $776 на місяць до 05/28.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28