Правила кондомініуму: без співбесіди з правлінням, негайна суборенда, не є орендою землі.

Архітектурний шедевр у небі, цей рідкісний пентхаус, що поєднує три резиденції, пропонує виняткове полотно для сучасного життя. З усіма продуманими деталями, сам дім відчуває себе як витвір мистецтва - де пейзаж, що відкривається, щедре природне світло та вражаючі інтер'єри зливаються, щоб створити резиденцію неймовірної краси.

З площею 2,725 квадратних футів всередині та оточений терасою площею 1,295 квадратних футів, резиденція є так само досвідом, як і домом. Три окремі вітальні та кабінети запрошують на грандіозні прийоми або інтимні відпочинки, в той час як три великі спальні - з можливістю створити до п'яти - переосмислюють, що означає жити просторо в Манхеттені. Дві повноцінні кухні та окремий мокрий бар додають і драми, і практичності, роблячи цей дім однаково придатним для великих зборів або тихих вечорів вдома.

По всьому будинку вікна, оформлені на замовлення, ловлять світло з усіх напрямків - Північ, Південь і Схід - в той час як індивідуальні дизайни стелі та продумані архітектурні деталі підвищують кожен простір, надаючи відчуття майстерності, яке рідко зустрічається в сучасних резиденціях. Пейзажі панорамні та поетичні: блиск Східної річки, ритм горизонту і безкраї неба, які змінюються з енергією міста.

Тераса обрамляє дім світлом та повітрям, пропонуючи панорамний вид на річку, горизонт і відкриті неба. Більше, ніж просто продовження внутрішніх приміщень, це архітектурна особливість, яка визначає резиденцію — піднесений ландшафт у центрі Манхеттена.

Royal York надає ідеальну рамку для такої резиденції. Це кондоміній з повним сервісом, що має переваги правил кондомініуму, він не вимагає співбесіди з правлінням, має негайну суборенду і не є орендою землі. Життя тут підтримується всіма зручностями: 24-годинний швейцар, консьєрж, фітнес-центр, велосипедна кімната, склади, гараж на парковку, знижений кабель і інтернет, а також пів акра ландшафтних садів - рідкісна можливість дихати в центрі міста.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet inside and encircled by a 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens invite grand entertaining or intimate retreats, while three oversized bedrooms-with the flexibility to create up to five-redefine what it means to live expansively in Manhattan. Two full kitchens and a separate wet bar add both drama and practicality, making this home equally suited to large gatherings or quiet evenings in.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.