$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Ukrainian »

Найкраще життя на Північному узбережжі — лише за квартал від вашого приватного селищного пляжу на гавані Порт-Джефферсон, із зонами відпочинку та правами на швартування. Представляємо будинок за адресою 18 Walnut в ідилічній прибережній громаді — інкорпорованому селищі Поквот.

Цей теплий і затишний будинок поєднує елементи стилів «крафтсман», бунгало та «солтбокс» як усередині, так і зовні, вирізняється справжньою привабливістю та площею близько 2 250 кв. футів, що не має нічого спільного з типовими шаблонними будинками. Це чарівний прибережний дім із уже виконаними модернізаціями та простором, який можна облаштувати на власний смак.

Вхід веде до передньої вітальні зі склепінчастою стелею, великими вікнами та стелями заввишки 9 футів; звідси чудово відкривається перехід до просторої вітальні з оригінальним кам’яним каміном. Збільшений передпокій переходить у формальну їдальню з еркерним вікном — чудовий простір для прийому гостей. Двоколірна кухня в котеджному стилі оснащена газовою плитою 2023 року, посудомийною машиною 2025 року, барною стійкою для сніданків, модернізованим еркерним вікном і розсувними дверима у двір; для тих, хто хоче розширити кухню в майбутньому, тут є значний потенціал.

Безпосередньо біля кухні розташований затишний кабінет із додатковими склепінчастими стелями та двома новими мансардними вікнами. Антикварні деталі додають характеру просторій повноцінній ванній кімнаті на першому поверсі, обладнаній душем без порога та пральною зоною.

На другому поверсі головна спальня займає всю ширину будинку й має стелі заввишки 11 футів, дві неглибокі гардеробні з організаційними системами, цілу стіну облаштованого простору для зберігання під карнизом даху та потенціал для облаштування власної ванної кімнати. Другий поверх також включає модернізовану повноцінну ванну кімнату, дві додаткові спальні, містку білизняну шафу та доступ на горище.

Нижній рівень, оновлений у 2025 році, пропонує кімнату з виходом назовні на рівні землі (у передню частину будинку) та трьома вікнами — ідеальну як для кабінету, так і для кімнати відпочинку. Також є доступ до додаткового незавершеного приміщення для зберігання та облаштованого зовнішнього «сараю», інтегрованого в будинок.

Серед значних оновлень конструкції та інженерних систем: нові мансардні вікна (2025), частково новий дах, переважно замінені вікна Andersen, центральна система кондиціонування та опалення Lennox (2015), вініловий сайдинг Cedar Impressions з оздобленням Azek і покрівлею (2011), масштабні роботи із заміни гіпсокартону та утеплення, водонагрівач (2018), електрична система на 200 амперів, зміни планування та багато іншого.

Задній двір нагадує таємний сад: він оточений зеленню, квітучими деревами й декоративними насадженнями, має доріжку та патіо з натурального каменю, терасу з гірляндами у бістро-стилі та літній душ. Перед будинком — гравійна під’їзна дорога, клумби, вимощена плиткою доріжка й патіо, а також достатньо місця для паркування.

Мешканці селища Поквот мають доступ до трьох приватних пляжів на гаванях Порт-Джефферсон і Сетаукет, ексклюзивні права на швартування, зони відпочинку та стійки для каяків і шлюпок, селищний причал, спуск для човнів, нещодавно оновлений тенісний корт, численні парки й дитячі майданчики, сади, приватну охорону та службу контролю дотримання місцевих норм, а також активний щорічний календар громадських заходів.

Будинок входить до шкільного округу Three Village: початкова школа Setauket, середня школа Gelinas та старша школа Ward Melville. Від будинку 18 Walnut — лише три хвилини їзди до прибережного центру селища Порт-Джефферсон і поромного сполучення з Новою Англією, а приблизно 12 хвилин — до всесвітньо відомих Університету та лікарні Stony Brook.

Деякі фотографії були віртуально оформлені, однак усі вони достовірно відображають планування та конструкцію будинку. Також пропонується до продажу — ML 1041938 для довідки.

MLS#‎	1045073
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.14 акри, внутрішній: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 42 days
Рік будівництва	1950
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	2.1 милі: "Port Jefferson"
	3.2 милі: "Stony Brook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.