月租 $5千2 - 18 Walnut Avenue, 東長島 Setauket, NY 11733｜MLS # 1045073

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北岸生活的極致典範——距離您位於杰斐遜港（Port Jefferson Harbor）的私人村莊海灘僅隔幾個街區，享有休憩區與繫泊權——隆重介紹 18 Walnut，坐落於田園詩般、臨港而居的波奎特特（Poquott）建制村。

這棟住宅洋溢著溫暖氣息，室內外融合工匠風、平房風與鹽盒式住宅設計，真正具備令人一見傾心的街景魅力。約 2,250 平方英尺的建築格局與千篇一律的住宅截然不同，是一棟迷人的海岸住宅，許多升級工程已完成，同時也保留充足空間讓您依照自己的喜好打造。

從挑高的前方休憩室進入，房間四周環繞窗戶並設有 9 英尺高天花板，與寬敞的客廳自然相連；客廳內保留原始石砌壁爐。寬大的入口通往正式餐廳，設有凸窗，是招待賓客的理想空間。雙色調鄉村風廚房配備 2023 年瓦斯爐、2025 年洗碗機、早餐吧、升級凸窗，以及通往庭院的推拉門；對於希望進一步擴建的人而言，仍具備極大的發展潛力。

廚房旁的舒適書房擁有另一處挑高天花板與兩扇全新的天窗；寬敞的一樓全套衛浴則以古董風細節增添個性，配有無障礙淋浴間與洗衣設備。

樓上主臥室橫跨整棟房屋寬度，擁有 11 英尺高天花板、兩個配備收納系統的淺型步入式衣櫥，以及整面完成裝修的屋簷下儲藏空間，並具備增設套房衛浴的潛力。升級過的全套衛浴、另外兩間臥室、寬敞的床單衣櫥，以及通往閣樓的入口，共同完善二樓格局。

地下層於 2025 年重新整理，提供一間高於地面的步出式房間（朝向前方），設有三扇窗戶，非常適合作為書房或休憩室；此外還可通往更多未完成的儲藏空間，以及一間建於住宅結構內、已完成裝修的外部「棚屋」。

重要的結構與系統升級包括：全新天窗（2025 年）、部分全新屋頂、大部分升級的 Andersen 窗戶、2015 年 Lennox 中央空調與暖氣系統、2011 年乙烯基雪松仿木壁板搭配 Azek 飾條與屋頂、廣泛的石膏板與隔熱工程、2018 年熱水器、200 安培電力服務、格局調整，以及其他多項改善。

後院呈現祕密花園般的風格——四周綠意盎然，遍植開花樹木與各式植物，設有天然石材步道與露台、掛滿小酒館燈飾的戶外平台，以及戶外淋浴間。前院則提供碎石車道、植栽花圃、鋪磚步道與露台，以及充足停車空間。

波奎特村居民可使用杰斐遜港與塞塔基特港（Setauket Harbors）沿岸的三處私人海灘，享有專屬繫泊權、休憩區、獨木舟／小艇架、村莊碼頭、下船坡道、全新翻修的網球場、多座公園與遊樂場、花園、私人保全與法規執行服務，以及全年活躍的社交活動日程。

本住宅隸屬於 Three Village 學區（Setauket Elementary、Gelinas Junior High、Ward Melville High School）。18 Walnut 距離杰斐遜港村臨港市中心及通往新英格蘭的渡輪僅約 3 分鐘車程，距離全球知名的石溪大學與醫院（Stony Brook University & Hospital）約 12 分鐘車程。

部分照片經過虛擬佈置，但所有照片均忠實呈現房屋格局與結構。另有出租方案——相關參考編號為 ML 1041938。

MLS #‎	1045073
房資料 Details	三房一廳一廚二浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.14英亩, 2250 ft² 室內尺, 室內209m2平方米 上市時間: 12天
建造年份 Construction Year	1950年
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	2.1 英里到 Port Jefferson 火車站
	3.2 英里到 Stony Brook 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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