Вишукано відремонтований лофт-кондомініум із 4 спальнями та приватним паркомісцем

Ласкаво просимо до Residence 1B — величезного лофту площею приблизно 4 125 квадратних футів із 4 спальнями за адресою 44 Laight Street, де необроблений індустріальний дух поєднується з повною сучасною реконструкцією, бездоганно виконаною у найкращій естетиці сучасного дизайну.

Поєднуючи вражаючий масштаб із витонченою вишуканістю, ця розкішна резиденція нещодавно була переосмислена відомим дизайнером інтер’єрів із переліку AD-100 Робом Йогансеном, який поєднав ефектні архітектурні особливості лофту з найкращими сучасними елементами. Йогансен відомий своїм «позачасовим» підходом і унікальним умінням поєднувати високохудожні предмети з колекційним дизайном.

Residence 1B пропонує неперевершений міський прихисток, ідеально придатний як для розкішного повсякденного життя, так і для вражаючих прийомів у великому масштабі. Відчуття неймовірного простору визначає цю оселю: її характер розкривається в численних відкритих зонах для проживання та прийому гостей, центром яких є оригінальні характерні чавунні колони, стелі заввишки 12 футів і розкішна велика вітальня завдовжки 58 футів, що пропонує достатньо простору для комфортного відпочинку та виняткових обідів.

Серед інших переваг оселі — центральна система кондиціонування й опалення, аудіосистема, індивідуальне освітлення, пральня в квартирі, розкішні відремонтовані ванні кімнати з підлогою з підігрівом, а також два входи, включно з приватним прямим входом із вулиці. У вартість продажу входить приватне паркомісце.

Спроєктована у 1896 році як склад у стилі неоренесансу для компанії Grabler Manufacturing Company, виробника трубної арматури, будівля за адресою 44 Laight Street і досі зберігає свою знакову мальовану вивіску на фасаді. Це один із рідкісних кондомініумів Трайбеки зі службою повного сервісу та статусом пам’ятки, що пропонує цілодобові послуги швейцара й неперевершене поєднання історичного характеру та сучасних зручностей. Розташований у приватному тихому провулку з бруківкою, цей квартал занурює в атмосферу старого Нью-Йорка завдяки оригінальним брукованим дорогам, масивним залізним навісам та цегляній архітектурі індустріальної епохи.

Розташовані в самому серці Трайбеки, неподалік від парку Гудзон-Рівер, мешканці мають безпосередній доступ до найкращих ресторанів, магазинів і культурних локацій Нижнього Мангеттена. Серед розташованих поруч визначних місць — волейбольні майданчики, поле для мінігольфу, дитячий майданчик та історичні кораблі, пришвартовані біля пірсу 25, а також одні з найкращих ресторанів Нью-Йорка: класичні заклади району Bubby’s і The Odeon та нові популярні місця Locanda Verde, Frenchette, One White Street і Osteria Carlina.

Ця виняткова резиденція, де раді домашнім улюбленцям, є рідкісною можливістю придбати один із найпривабливіших лофтів Трайбеки.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.