Ласкаво просимо до унікального, прострілого лофту в Трибеці, що займає два поверхи та приблизно 1700 квадратних футів — оновленого і готового до нового власника. Це єдиний лінійний "G" в будівлі, і він доступний вперше за майже 25 років.

Однодаток: Лофт 3G втілює справжнє визначення лофту з висотою стель від 13 футів до підйму понад 18 футів з двома величезними мансардними вікнами. Розташований з житловими приміщеннями, кухнею та їдальнею на верхньому поверсі, цей дім складається з кількох спальних зон, а також затишного кабінету на нижньому поверсі. Ремонтована кухня пропонує сталеві прилади, кварцові стільниці і щедре зберігання, виходячи на простору зону для проживання та їдальні з оновленою ванною кімнатою наверху. Площа обох поверхів становить 33'x35', що створює щедрі можливості для конфігурації.
На нижньому поверсі ви знайдете основну спальню, три додаткові внутрішні спальні зони та просторий кабінет, а також повністю оновлену ванну кімнату та достатньо прихованого зберігання й шаф по всій площі. Оскільки на цьому рівні практично немає структурних елементів, його можна переробити на розсуд нового власника — включаючи потенціал для додаткової ванної кімнати (з погодженням правління). Хочете музичну студію та величезну основну спальню натомість? Це цілком можливо. Ваш дім, ваше бачення.
Бонус: приватна комірка для зберігання йде разом з одиницею. Велосипедна кімната в підвалі та пральня на поверсі.

Будівля: Збудована в 1900 році та спроектована відомою архітектурною фірмою John B. Snook & Sons, 258 Broadway спочатку слугувала флагманським магазином Rogers, Peet & Company — одним із піонерів американського ринку готового чоловічого одягу, відомого по всій країні своєю якістю та інноваціями. Величний неоренесансний фасад будівлі досі гордо стоїть навпроти парку Сіті-Холл, а після закриття Rogers, Peet в кінці 1970-х років, будівля була перетворена на 44 кооперативні житла у 1985 році, ставши однією з перших конверсій лофтів у Трибеці. Понад століття міцного довоєнного будівництва надає мешканцям високих стель, oversized вікон і тиші, яку важко знайти в центрі Манхеттена. Оголошено пам'ятником в 2010 році.

Район: Ви в кількох кроках від парку Сіті-Холл та Бруклінського мосту, з станціями метро Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) та Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z), які знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. Найкращі заклади Трибеки оточують вас — насолодіться класичною стравою в бістро The Odeon (легендарна точка в центрі), пориньте у вишукану індійську кухню в Musaafer, смакуйте італійську їжу рівня Мішлен в Forgione, або випийте коктейлі в Holywater. Прогулянка до зелених насаджень і видів на річку у Battery Park і Hudson River Park займає близько 15 хвилин — найкраще з історичного та сучасного життя в центрі, все в досяжності.

З його пам'ятковим родоводом, рідкісним планом та гнучкістю чистої моделі, це справді рідкісна можливість для вимогливого покупця лофта в Манхеттені.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.