$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Ukrainian »

Преміальне комерційне приміщення на розі в серці району Дітмарс-Штайнвей в Асторії.

Розташоване за адресою 35-02 Дітмарс Бульвар, Асторія, NY 11105, це дуже видиме кутове торгове приміщення пропонує приблизно 2,000 квадратних футів на першому поверсі плюс додаткові 1,800 квадратних футів повного підвалу, забезпечуючи виняткову гнучкість для широкого спектру комерційних використань.

Приміщення розташоване вздовж одного з найактивніших комерційних коридорів Асторії, де є хороший пішохідний та автомобільний трафік, відмінна видимість вулиці та зручний доступ до місцевих магазинів, ресторанів і транспорту.

Перший поверх оснащений центральним кондиціонуванням повітря, окремим електричним лічильником та газовим лічильником, а також системою обігріву тротуару. Повний підвал включає додатковий склад та окрему зону для зберігання товарів/fridge-вітрини, що забезпечує цінну оперативну зручність.

Зонування території - R5D / C1-3. Перший поверх в даний час використовується під ресторан. Ідеально підходить для ресторану, роздрібної торгівлі, обслуговування чи інших комерційних використань, відповідно до чинних дозволів та регламентів.

Зручно розташоване біля станції метро Асторія-Дітмарс Бульвар, з доступом до поїздів N і W для легкого зв'язку з Манхеттеном.

Умови оренди: Перша місячна орендна плата, 6-місячний депозит та 2 місяці безкоштовного ремонту.

Унікальна можливість забезпечити відоме місце в куті з значним простором на першому поверсі та в підвалі в одному з найбільш розвинених комерційних районів Асторії.

MLS #‎	1038338
Податки (на рік)	$26,424
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q69
	4 хвилини: Q101
	7 хвилини: Q100, Q19
Метро	3 хвилини: N, W
Поїзд	2 милі: "Woodside"
	3 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.