Ця сонячна трикімнатна квартира на розі за адресою 345 Східна 69-та вулиця пропонує виняткове поєднання світла, простору та функціональності. Розташована на 12-му поверсі, квартира насолоджується широкими південними та східними вікнами, наповнюючи кожну кімнату природним світлом і демонструючи відкриті види на місто, які простягаються до Мідтаун Манхеттен.

Велика вхідна галерея, облямована шафами, створює привітне перше враження та забезпечує достатньо місця для зберігання. Простора вітальня виграє від яскравих південних вікон і легко вміщує кілька зон для сидіння, а також окрему обідню зону, що робить її ідеальною як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Кухня з вікном має достатньо місця для шаф і робочої поверхні для бездоганного приготування їжі.

Приватно розташована на західній стороні дому, головна спальня пропонує спокійне місце для відпочинку з прекрасним південним світлом. Є оновлена ванна кімната при спальні з новим умивальником і двома великими шафами.

На східній стороні квартири другий і третій спальні насолоджуються приємним ранковим сонцем. Простора друга спальня може комфортно вмістити два ліжка, тоді як третя спальня ідеально підходить як справжня спальня або чарівний домашній офіс. Ця кімната раніше була обідньою зоною і може легко бути перетворена назад у свою первісну форму. На цій стороні квартири також є оновлена друга повна ванна кімната.

Додаткові функції включають систему кондиціонування повітря через стіну по всій квартирі, відмінний простір для зберігання шаф і дуже ефективне планування, яке максимально використовує комфорт та життєвий простір. Яскравий, повітряний та продумано спроектований, це чудова можливість придбати трикімнатний дім у преміум-локації Верхнього Іст-Сайду.

345 Східна 69-та вулиця є висококваліфікованим кооперативом з повним обслуговуванням, який пропонує чергового, менеджера, що проживає на місці, і надійні фінансові показники. Жителі можуть користуватися фітнес-центром, озелененим дахом з панорамними видами на місто, місцем для зберігання велосипедів та додатковими сховищами (за наявності). Наразі тривають капітальні покращення, включаючи новообладнані коридори та лобі. Чудово, що кооператив не піднімав плату за обслуговування протягом останніх 5 років і навіть зменшив її на 9% на 2024-2025 роки. Кооператив дозволяє фінансування до 75% і, в окремих випадках, дозволяє поручителів, спільну покупку, власність pied-à-terre та батьків, які купують для дітей. Тварини вітаються за погодженням ради.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.