**Будь ласка, ознайомтеся з вимогами HDFC, перш ніж звертатися.**

Це кооператив HDFC з обмеженням доходу на рівні 165% AMI. Річний дохід не повинен перевищувати $223 905 для двох осіб, $251 955 для трьох осіб або $279 840 для чотирьох осіб. Кількість мешканців не може бути меншою за дві (2) або більшою за чотири (4) особи. Квартира має використовуватися як основне місце проживання.

Представляємо чудову квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою за адресою: 457 West 35th Street. Квартира 4E вирізняється високими стелями, оригінальною дерев’яною підлогою та великою кількістю простору. Ця простора квартира, що займає всю ширину будинку, перебуває у чудовому стані та розташована на 4-му поверсі доглянутого будинку без ліфта.

У квартирі є дуже велика вітальня з прекрасним південним освітленням і додатковою кімнатою. Обидві спальні дуже тихі та вміщують повнорозмірні ліжка. Сучасна кухня-галерея має достатньо робочої поверхні та посудомийну машину; природне світло надходить через велике вікно, що виходить на північ. Пральну машину та сушарку можна встановити за погодженням із правлінням. Поруч із кухнею розташована велика окрема їдальня з чудовим декоративним каміном.

Підніміться нагору, щоб насолодитися чудовою мебльованою терасою на даху будинку з мальовничими краєвидами міста. Серед додаткових зручностей: тихий внутрішній дворик позаду будинку та домофонна система Butterfly MX. У будинку дозволено тримати домашніх тварин.

Зручне розташування забезпечує близькість до лінії метро 7 (приблизно за один квартал), продуктових магазинів Brooklyn Fare і Whole Foods Market, розваг та шопінгу в Hudson Yards, а також чудових можливостей для відпочинку вздовж річки Гудзон. Завдяки зручному сполученню з районами Челсі, Геллс-Кітчен і Мідтауном Манхеттена можна легко скористатися всім, що пропонує місто.

Деякі фотографії були віртуально оформлені.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.