ЦЕ ВЕЛИКЕ ОДНОКІМНАТНЕ ЖИТЛО З СУЧАСНИМ АКЦЕНТОМ МАЄ ВСЕ - РОЗТАШУВАННЯ, УНІВЕРСАЛЬНІСТЬ І КОМФОРТНИЙ "НОВИЙ НЕОБХІДНИЙ" ВУЛИЧНИЙ ЖИТТЄВИЙ ПРОСТІР. Розташоване за кілька кроків від парку Карла Шурца, 17D - це нещодавно оновлене 900+ квадратних футів перетворене двокімнатне житло, що пропонує яскраве, відкритий простір з північного-сходу і відкритими краєвидами з кожної кімнати. Розумно спроектоване, де форма поєднується з функцією, це житло має теплу, повітряну атмосферу лофту. Простора відкритая вітальня та обідня зона ідеально підходять для розваг або простого відпочинку вдома.
Приватна тераса, що простягається на всю довжину квартири, пропонує рідкісне поєднання внутрішнього та зовнішнього життя в Манхеттені. Ідеально підходить для садівництва, домашніх тварин або тихого ранкового кави з відкритими краєвидами, цей надзвичайний відкритий простір є справжнім продовженням дому та рідкісною знахідкою в місті.
Простора головна спальня легко вміщує ліжко розміру "king-size" та два комоди, а також має два індивідуальні гардеробні. Універсальна друга спальня може використовуватися як дитяча, гостьова або спеціалізований домашній офіс, і включає повну стіну вбудованого зберігання.
Оновлена кухня для кухаря спроектована з урахуванням стилю та продуктивності, з плитою Bertazzoni, холодильником Fisher & Paykel, посудомийною машиною Beko, кварцовими стільницями, мармуровою панеллю, дерев'яними меблями та плиткою з сланцю. Реновована ванна кімната демонструє сучасні прилади, елегантні фінші та двері душу на замовлення високого зросту для вишуканого спа-досвіду.
У квартирі є великі енергетично ефективні вікна, індивідуальні жалюзі та дерев'яні підлоги. Зберігання є достатнім завдяки індивідуальним гардеробам у вході та коридорі та двом надвеликим гардеробам у головній спальні. Яскраве північне освітлення і відкриті краєвиди міста підсилюють цей спокійний, комфортний дім.

East River House - це бездоганно керована, фінансово стабільна кооперативна система з повним спектром послуг. Тут є цілодобовий швейцар, управляючий резидент, елегантний лобі, пральня, кімната для велосипедів та гараж з обслуговуванням 24/7. Багато останніх капітальних поліпшень включає: нові ліфти, нові коридори, новий лобі, нову поштову кімнату, два нових енергозберігаючих котли, нову охолоджувальну установку, новий домофон, новий гравітаційний резервуар і роботи LL11, що виконуються. ПРИХОДИТИ ДО ПРАВЛЯЧОЇ РАДИ ПОТРІБНО для: пральні/сушильні у квартирі, напівванни, домашніх тварин, гарантів, подарунків, спільного купівлі та піднайму.

В даний час є оцінка $180.00 на модернізацію охолоджувача для системи HVAC. Після заміни буде значно більш ефективним. Локальний закон 11 наразі в процесі виконання.

Близько до всього, що може запропонувати район Upper East Side, включаючи парк Карла Шурца, парк Джона Джея, East River House знаходиться всього за кілька хвилин пішки від набережної East River, ідеальної для живописних прогулянок та велосипедних прогулянок. Район багатий на культурні пам'ятки, такі як Музей мистецтв Метрополітен та Гуггенхайм, а також затишні кафе, ресторани з високими рейтингами та бутікові магазини.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.