Розташована на 16-му поверсі, ця красиво оновлена кутова квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує захоплюючі види на річку Іст та зелений парк острова Рузвельта. Завдяки експозиціям з двох сторін, великі вікна від підлоги до стелі наповнюють цей сонячний кутовий житловий простір природним світлом протягом усього дня, створюючи яскраву та привабливу атмосферу з мирними видами на набережну з кожної кімнати.
Розумно спроектована кухня відкритого типу ідеально підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей, з оновленими побутовими приладами з нержавіючої сталі, повнорозмірною посудомийною машиною, газовою плитою, холодильником та великою мийкою для шеф-кухаря з видом на простору вітальню та їдальню. Незалежно від того, чи готуєте ви тиху вечерю або приймаєте гостей, планування забезпечує ідеальний баланс стилю та функціональності.
Простора кутова вітальня та їдальня обрамлена великими вікнами від підлоги до стелі, які фіксують прекрасні види на річку Іст та навколишні зелені зони, створюючи спокійний фон для повсякденного життя та прийому гостей.
Щедрої величини основна спальня легко вміщує ліжко king-size, зону для відпочинку та додаткове місце для зберігання. Добре ізольована друга спальня комфортно вміщує два ліжка або ідеально підходить для кімнати для гостей, дитячої або приватного офісу. Розумно спроектований план квартири з розділеними спальнями, значна кількість шаф, зокрема простора гардеробна, і пральна машинка та сушарка в квартирі забезпечують винятковий комфорт та зручність.
Riverwalk Landing
Скористайтеся залишковою податковою пільгою 421-a, що робить це житло як винятковим домом, так і привабливою інвестиційною можливістю. Податки на нерухомість повністю скасовані до 30 червня 2027 року, після чого почнеться поступове підвищення на 20% щорічно до податкового року 2031/2032.
Riverwalk Landing – це кондомініум класу люкс з повним сервісом, який пропонує:
24-годинний порт'є та консьєрж
Сучасний фітнес-центр
Дитяча ігрова кімната
Зала для мешканців та медіа-кімната
Вражаючий терасою на даху з панорамними видами на Нью-Йорк, доступною для приватних заходів мешканців
Неперевершена зручність
Розташований у жвавій спільноті Riverwalk, мешканці користуються миттєвим доступом до Starbucks, ресторанів, кав’ярень, японського бістро, ірландського пабу, італійської тратторії, Duane Reade, хімчисток, неподалік парковки та семиповерхового підземного паркінгу з пільговими тарифами для мешканців острова Рузвельта.
Комунікація є безтурботною з трамваєм острова Рузвельта, лінією метро F, NYC Ferry та станціями Citi Bike всього в кількох хвилинах. Trader Joe's зручно розташований в одній станції від трамвая на 59-й вулиці, а Whole Foods Market лише на кілька кварталів далі. Сучасний кампус Cornell Tech також знаходиться поруч, пропонуючи громадські зелені зони, обідні, зустрічі, культурні програми та ресторан на даху з вражаючими панорамними видами на горизонти Нью-Йорка.
Життя на острові Рузвельта
Резиденція 16J пропонує рідкісну можливість насолоджуватися мирним життям на набережній, залишаючись лише в кількох хвилинах від Мідтаун Манхеттен. Острів Рузвельт забезпечує винятковий спосіб життя з мальовничими набережними, парками, біговими та велосипедними стежками, дитячими майданчиками, рекреаційними спорудами та дружньою атмосферою спільноти. Мешканці також користуються послугами острова, включаючи спортзал з басейном, студію йоги та повноцінні закриті і відкриті тенісні корти, всі доступні за зниженими тарифами для мешканців.
З його бажаним кутовим плануванням, великою кількістю природного світла, прекрасними видами на річку Іст, великими вікнами від підлоги до стелі, послугами повного сервісу та залишковими податковими пільгами, Резиденція 16J представляє виняткову можливість стати власником одного з найпривабливіших жител Riverwalk Landing.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.