Безсмертна архітектура та сучасний комфорт зливаються в цій елегантній, схожій на лофт, двокімнатній резиденції в історичному будинку PS90 Condominium.

Високі стелі заввишки 14 футів і драматичні вікна-лічки оформляють чарівні краєвиди на дерева над ландшафтним двором і виразну неоготичну архітектуру будівлі. Великий вхід з глибокою шафою відкриває шлях до вражаючого інтер’єру площею 1,237 квадратних футів, в центрі якого розташована розкішна велика кімната, призначена як для щоденного життя, так і для безтурботного прийому гостей.

Відкрита кухня для шеф-кухаря оснащена преміум побутовою технікою, включаючи плиту Viking, витяжку Miele, посудомийну машину Bosch та холодильник JennAir. Щедрий простір на кухонному столі, індивідуальне зберігання та великий центральний острів створюють ідеальне середовище для приготування їжі, неформальних обідів та зустрічей з друзями. Далі, простора формальна їдальня комфортно вміщує десять осіб, тоді як розширена вітальня залита природним світлом. Налаштована вбудована книжкова шафа з пересувною бібліотечною драбиною додає тепло, характер і продуману функціональність. Деформовані підлоги з широких дощок та риб’ячою кісткою з дуба шириною 8 дюймів проходять по всьому дому, надаючи текстуру та позачасову привабливість.

Приватно розташовані в коридорі дві королівські спальні будинку. Спокійний головний люкс легко включає щедру гардеробну та ванну кімнату з елементами спа, з глибокою ванною, окремим душем зізгородженим склом та унітазом Kohler. Додаткові зручності включають центральне кондиціонування повітря, вентиляційну пральну машину та сушку Bosch, а також можливість орендувати комору всього за $10 на місяць.

Спочатку спроектована в 1905 році відомим архітектором Чарльзом Б. Дж. Снайдером у його підписному неоготичному академічному стилі, Публічна школа 90 була ретельно перетворена архітекторами Кертіса і Гінсберга в колекцію з 75 відмінних кондомініумів у 2010 році. Переможне перетворення, удостоєне престижної премії збереження Люсі Г. Мозес у 2011 році, зберегло грандіозність і щедрі пропорції, які сьогодні роблять будівлю такою унікальною.

Резиденти насолоджуються винятковим набором зручностей, включаючи частину вартового, суперінтенданта, відеоінтерком ButterflyMX, фітнес-центр, громадську кімнату, зберігання велосипедів, холодне зберігання для доставки продуктів та красиво оформлений сад на території двору.

Ідеально розташоване в самому серці Центрального Гарлему, це місце пропонує багатий мікс історії, культури та зелених просторів. Лише за кілька хвилин, парк Дж Jackie Robinson має дитячі майданчики, футбольні поля, громадський басейн та виступи на свіжому повітрі. Улюблені місця в окрузі, такі як Common Good, піца Lucille, джаз-клуб Patrick's Place та Bricola, знаходяться поруч, тоді як культурні установи, зокрема Національний меморіал Гамільтона Гренджа, Музей та бібліотека іспанського товариства та Музей дітей Sugar Hill ще більше збагачують район. Зручний доступ до потягів A, B, C, D та 3, а також обслуговування Metro-North на вулиці 125 забезпечує надзвичайну зручність у поїздках. 24-годинний готельно-адміністративний сервіс...

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga