Ласкаво просимо до резиденції 3N у PS90 — просторого кондомініуму-лофту з однією спальнею та житловою площею приблизно 801 квадратний фут. Високі 12-футові стелі та збільшені 9-футові вікна одразу визначають характер оселі, наповнюючи простір природним світлом і створюючи відчуття відкритості та легкості. За ціною $595 000 резиденція 3N пропонує виняткову цінність — приблизно $743 за квадратний фут.

Простора вітальня та обідня зона забезпечують достатньо місця як для повсякденного життя, так і для прийому гостей; планування природно поєднує відкриту кухню з основним житловим простором. Кухня обладнана місткими шафами та має багато робочої поверхні, а по всій оселі покладено паркетну підлогу.

У великій спальні легко розміщується ліжко king-size, а також залишається місце для додаткових меблів, домашнього офісу або обох варіантів. Збільшене вікно наповнює кімнату великою кількістю природного світла, а містка гардеробна забезпечує чудові можливості для зберігання. Серед додаткових зручностей — центральне кондиціонування та пральна й сушильна машини в оселі.

Спочатку збудований на початку 1900-х років як державна школа №90, PS90 був ретельно переобладнаний у кондомініум на 75 резиденцій із збереженням виразної архітектури та характеру історичної будівлі. До послуг мешканців — лобі з адміністратором, суперінтендант, який проживає в будівлі, фітнес-центр, приміщення для зберігання велосипедів, медіа- та арткімнати, холодильне приміщення, а також чудово озеленений сад для мешканців.

PS90 зручно розташований неподалік від місцевих кафе, ресторанів і зелених зон, лише за кілька кварталів від парку Джекі Робінсон, де знаходиться один із найбільших відкритих громадських басейнів міста та різноманітні рекреаційні об’єкти. Транспортна доступність також чудова: лінія 3 на станції Harlem–148th Street розташована лише за квартал, а лінії A, B, C і D на 145th Street — неподалік, що забезпечує зручний доступ до всіх районів Мангеттена.

Зверніть увагу: наразі стягується щомісячний додатковий внесок у розмірі $316.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.