УСІ ПОКАЗИ І ВІДКРИТІ ДОМІВКИ ПРОВОДЯТЬСЯ ТІЛЬКИ З ПОПЕРЕДНЬОЮ ЗАПИСЮ

Ця унікальна нерухомість не була доступна більше 23 років! Скористайтеся можливістю володіти цим драматичним дуплексом площею 4567 квадратних футів з 4 спальнями у житловому комплексі Ice House, повноцінному будинку з консьєржем та гаражем у підвалі в центрі Трібека!

Увійдіть через прямий доступ на ліфті у великий передпокій з великою кількістю місця для зберігання та великим столом з шафами. Далі, розміри та масштаб цього красивого дому одразу стають очевидними завдяки величезній галереї, що простягається по всій ширині квартири і з'єднує зони для розваг. Масивна вітальна/їдальня площею 34' x 20' має стелі висотою 12'10", відкриті північні вікна через 6 великих вікон, газовий камін та індивідуальні вбудовані меблі.

Кухня розташована в центрі і спроектована з двома окремими зонами, бездоганно з'єднаними. Сніданкова кімната/їдальня з вбудованою банкеткою створює чудовий фон для неформальної їдальні з шафами Bulthaup, що покривають стіни. Нижні шафи мають дерев'яне покриття, а верхні — скляні та нержавіюча сталь. Мраморні стільниці та нержавіюча спинка завершують дизайн, що продовжується в основній кухонній зоні. Висококласні нержавіючі прилади, зокрема два посудомийні машини, 6-горелковий подвійний духова піч Viking з вентиляційним ковпаком, холодильник Sub-Zero з подвійними дверима та ящиком для морозильника, а також холодильник для вина Sub-Zero великого розміру, роблять цю кухню мрією кухаря, доповненою сміттєвим компактором.

На протилежному кінці цього поверху знаходиться великий південний кабінет/медіа кімната; ідеальне місце для відпочинку та перегляду фільмів. Поруч з кабінетом/телевізійною кімнатою знаходиться 4-а спальня з власною ванною кімнатою, хорошими шафами та відкритими південними вікнами. Перший поверх також має вбиральню та величезну кількість місця для зберігання.

Архітектурні сходи запрошують вас на другий поверх, де ви знайдете 3 сонячні спальні, що виходять на південь з одного боку, та офіс/гру кімнату/телевізійну зону з іншого. Основна спальня має надзвичайно великий вбудований простір для зберігання з величезним місцем для шафи (включаючи велику). Власна ванна кімната має подвійну раковину та величезний душ з подвійними душовими головками.

Інші дві спальні кожна містять достатньо шаф і ділять ванну кімнату, розташовану біля коридору з подвійними раковинами, ванною та окремим душем. Офіс/ігрова кімната/телевізійна зона на верхньому поверсі зараз використовується як телевізійна кімната та ігровий простір для дітей продавців. Ця квартира має вбудоване освітлення, дерев'яні підлоги, вентильовану пральну машину та сушарку, центральне кондиціонування повітря (птук-одиниці для опалення та охолодження) та чудовий простір для зберігання. 27 Норт Мур також відомий низькими щомісячними витратами! Споживчий податок на нерухомість відображає NYC 17.5% податкового пільгового змісту для споживчої та кондомініумної власності. Вимагається індивідуальна відповідність.

27 Норт Мур - це добре управляємий кондомініум з консьєржем, що працює 24 години на добу, з мешканцем-менеджером та повноцінними носіями, а також з парковим гаражем, до якого можна отримати доступ прямо з ліфта квартири. Є спортзал і прекрасна озеленена дахова палуба з кухнею/грилем/городом з травами, їдальнею з кількома зонами для сидіння, огородженою ігровою зоною, сонячною палубою з душем та приголомшливими 360-градусними панорамними видами. Будинок розташований на одній із найпривабливіших вулиць у серці історичного району Трібека і зручно розташований біля всіх основних транспортних шляхів (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) та чудових ресторанів, галерей і бутіків, за які славиться Трібека. Найкраще те, що ви знаходитесь прямо біля Вашингтон Маркет Парку та Гудзонової річки, причалів 25 та 26, велосипедних та бігових маршрутів, ігрових майданчиків, собачих прогулянок, скейт-парку, міні-гольфу та волейбольних майданчиків – усі з місцями для сидіння, гойдання, скутерів і відпочинку. Будинок також дружній до домашніх тварин.

Є капітальна оцінка в розмірі 525,00 доларів США на місяць до грудня 2026 року та постійний внесок у резервний фонд у розмірі 381,36 доларів США на місяць.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.