$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Ukrainian »

Преміум можливість у Південному Озон Парк – величезна ділянка з безмежним потенціалом!
Ласкаво просимо на 120-19 Лінден Бульвар, універсальний і надзвичайно просторий будинок на дві сім’ї, розташований у самому серці Південного Озон Парку. Знаходячись на вражаючій, збільшеній ділянці 50' x 100', ця власність пропонує неймовірну планування для інвестиційного доходу або майбутньої забудови.
Основне житлове планування складається з високоефективної конфігурації 2-кімнатної над 2-кімнатною, що забезпечує комфортні незалежні житлові простори. Розширюючи площу ще більше, верхній рівень має повністю завершене горище з 2 додатковими спальнями, що ідеально підходять для домашніх офісів або додаткових житлових приміщень. Нижній рівень включає повний підвал, налаштований із 2 спальнями, який чудово служить допоміжною одиницею.
Окрім його поточного використання як суттєвого багатосімейного будинку, справжня вартість полягає в широких земельних площах та сприятливій зонінговій категорії R4-A. У Нью-Йорку зонування R4-A зазвичай дозволяє будівництво малоповерхових окремих односімейних і двосімейних будинків, але також надає виняткову можливість для забудови комунальних установ.
З щедрою ділянкою площею 5,000 квадратних футів на помітному тракті, як Лінден Бульвар, ця власність виділяється як ідеальний кандидат для перепланування, щоб задовольнити місцеві потреби громади. Це включає можливе будівництво або перетворення для храмів, громадських центрів, неприбуткових установ або спеціалізованих навчальних/медичних закладів, які часто виграють від більш гнучких дозволів на співвідношення площі (FAR) відповідно до регуляцій комунальних установ.
Незалежно від того, чи бажаєте ви максимізувати орендний дохід з розробленого комплексу, або плануєте збудувати новий заклад для задоволення потреб місцевої громади, 120-19 Лінден Бульвар пропонує рідкісний полотно масштабу і місцезнаходження.

ID #‎	1023478
Деталі об’єкта	2 сім’я, 6 спальні, 3 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.11 акри (DOM): 1 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$6,000
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: Q10
	3 хвилини: QM18
	4 хвилини: Q07
	5 хвилини: Q41
	7 хвилини: Q37
Поїзд	1.5 милі: "Jamaica"
	2.2 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.