$190万 - 12019 Linden Boulevard, クイーンズ区 Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

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プライムサウスオゾンパークの機会 – 無限の可能性を秘めた巨大な土地！
南オゾンパークの中心に位置する120-19リンドンブールバードへようこそ。非常に広々とした2世帯独立住宅で、印象的な大きさの50' x 100'の土地に建っています。この物件は、投資収入や将来の開発に最適な素晴らしいレイアウトを提供します。
主要な居住レイアウトは、2つの寝室と2つの寝室の非常に機能的な配置で、快適な独立生活空間を提供します。さらに面積を拡張すると、上の階には2つの追加の寝室を含む完成した屋根裏部屋があり、ホームオフィスや追加の居住空間に最適です。下の階には2つの寝室が設定された完全な地下室があり、付属ユニットとしても美しく機能します。
現在の多世帯住宅としての利用に加え、本物件の真の価値は広大な土地面積と有利なR4-Aの地域ゾーニングにあります。ニューヨーク市では、R4-Aゾーニングは通常、低密度の独立した一戸建ておよび二戸建て住宅を許可していますが、コミュニティ施設の開発にとっても優れた手段を提供します。
リンドンブールバードのような目立つ幹線道路に5,000平方フィートという広大な土地を持つ本物件は、地域のニーズに応える再開発の理想的な候補として際立っています。これには、礼拝所、コミュニティセンター、非営利法人、または特化した教育/医療施設のための建設や転用が含まれ、コミュニティ施設規制の下でより柔軟な床面積比（FAR）を享受できることが多いです。
賃貸収入を最大化したい方や、地域のニーズを支える新しい施設を建設したい方にとって、120-19リンドンブールバードは規模と立地の稀有なキャンバスを提供します。

ID #‎	1023478
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$6,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q10
	3 分: QM18
	4 分: Q07
	5 分: Q41
	7 分: Q37
LIRR	1.5 マイル: "Jamaica"
	2.2 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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