售$190萬 - 12019 Linden Boulevard, 皇后區 奧松公園 South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

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南奧宗公園黃金機會 – 巨大地塊，潛力無窮！
歡迎來到120-19林登大道，一個靈活且空間極為寬敞的雙家庭獨立住宅，位於南奧宗公園的中心。該物業坐落在一個驚人的超大50' x 100'地塊上，為投資收入或未來開發提供了令人難以置信的佈局。
主住宅佈局由功能性強的2臥室上層和2臥室下層組成，為舒適的獨立生活空間提供了良好的條件。上層進一步擴展了佈局，擁有一個完全裝修的閣樓，包含2間額外的臥室，非常適合用作家庭辦公室或額外的居住空間。下層包括一個配置有2間臥室的全地下室，作為附屬單位運作極為理想。
除了目前作為一個多家庭住宅的用途外，真正的價值在於其廣闊的土地面積和其有利的R4-A上下文分區。在紐約市，R4-A分區通常允許較低密度的獨立一戶和兩戶住宅，但它也為社區設施開發提供了卓越的機會。
擁有5000平方英尺的慷慨地塊，位於林登大道這樣的主要幹道上，該物業成為再開發的理想候選者，以滿足當地社區資源的需求。這包括潛在的宗教場所、社區中心、非營利機構或專業教育/醫療設施的建設或改建，這些往往在社區設施法規下受益於更靈活的建築面積比(FAR)允許。
無論您是尋求通過廣大地產最大化租金收入，還是希望建立一個全新的設施以支持當地社區需求，120-19林登大道都提供了一個規模和地點都極其罕見的畫布。

ID #‎	1023478
房資料 Details	2家庭, 6房, 3浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 35天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q10
	3 分鐘到 QM18
	4 分鐘到 Q07
	5 分鐘到 Q41
	7 分鐘到 Q37
火車站 LIRR	1.5 英里到 Jamaica 火車站
	2.2 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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