$1 900 000 - 12019 Linden Boulevard, Куинс ‖ South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность в Южном Озон Парк – массивный участок с бесконечным потенциалом!
Добро пожаловать в 120-19 Линден Бульвар, универсальный и необычайно просторный двухсемейный отдельный дом, расположенный в самом сердце Южного Озон Парка. Расположенный на впечатляющем, увеличенном участке размером 50 x 100 футов, этот объект предлагает невероятную планировку для получения дохода от инвестиций или будущего развития.
Основная жилая планировка состоит из функциональной схемы "двух спален на двух спален", обеспечивающей комфортные независимые жилые пространства. Расширяя общую площадь еще больше, верхний уровень включает полностью обустроенный чердак, содержащий 2 дополнительных спальни, идеально подходящих для домашних офисов или дополнительных жилых помещений. Нижний уровень включает полный подвал, сконфигурированный с 2 спальнями, который великолепно служит вспомогательной единицей.
Помимо текущего использования как значительного многосемейного дома, реальная ценность заключается в обширной площади земли и ее благоприятной зональной классификации R4-A. В Нью-Йорке зонирование R4-A обычно разрешает низкоплотные отдельные одно- и двухсемейные дома, но также предоставляет исключительные возможности для развития объектов общественного назначения.
С щедрым участком в 5000 квадратных футов на таком видном бульваре, как Линден Бульвар, этот объект выделяется как идеальный кандидат для редевелопмента, чтобы служить местным ресурсам района. Это включает в себя потенциальное строительство или преобразование для домов богослужения, центров сообщества, некоммерческих организаций или специализированных образовательных/медицинских учреждений, которые часто выигрывают от более гибких норм соотношения площади (FAR) в соответствии с правилами общественных объектов.
Независимо от того, хотите ли вы максимизировать доход от аренды с обширным комплексом или построить совершенно новое учреждение для удовлетворения местных потребностей сообщества, 120-19 Линден Бульвар предлагает редкое полотно масштаба и расположения.

ID #‎	1023478
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 46 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,000
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q10
	3 минут до QM18
	4 минут до Q07
	5 минут до Q41
	7 минут до Q37
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.