Тихий садовий рівень у самому центрі Ленокс-Гілл, ця чудово відремонтована двокімнатна квартира пропонує рідкісне поєднання приватності, природного світла і зручності.

Квартира доступна через головний вестибюль або приватний бічний вхід, має прямий доступ до саду для мешканців з ландшафтним дизайном на тому ж поверсі, що створює безшовне продовження житлового простору. Пральня на поверсі, сховище та кімната для велосипедів додають зручності у повсякденному житті.

Приватний фойє відкривається в просторий план з великою анфіладою, що веде до основної житлової зони. Стелі заввишки дев'ять футів, карнизи і вбудоване освітлення підкреслюють розмір, в той час як патіо, що виходить на південний захід, яке видно з вітальні та спалень, наповнює дім теплим природним світлом протягом дня.

Кухня з вікнами балансує форму та функцію з гібридним коридорним і відкритим планом, оснащена надійними дерев'яними шафами, кварцовими стільницями, барною стійкою та побутовою технікою з нержавіючої сталі, включаючи п’ятикомфорочну плиту, холодильник з французькими дверцятами і посудомийну машину.

Дві добре пропорційовані спальні фланкують житлову зону, кожна достатньо велика, щоб вмістити ліжко розміру «кінг». Головна спальня має оголене цегляне утеплення та нестандартну конструкцію шафи, тоді як обидві кімнати пропонують стельові вентилятори, карнизи та достатньо місця для додаткових меблів.

Побудована в 1929 році і перетворена на кооператив у 1979 році, шестиповерхова будівля складається з 59 резиденцій і відома своєю міцною фінансовою стабільністю. Зручності включають проживаючого суперінтенданта, відео домофон та безпечний вестибюль для доставки пакунків. Фінансування до 75 відсотків дозволено. Володіння п'єд-а-тера також дозволене. Покупець сплачує податок на переведення у 2 відсотки. Коти вітаються. Собакам вхід заборонений.

Ідеально розташована в одному блоці від станції метро Q на 72-й вулиці та в трьох блоках від станції 6, квартира розташована неподалік Центрального парку, набережної Східної річки та зручностей кварталу, включаючи Whole Foods, ринок Grace, Target та широкий вибір ресторанів, магазинів і культурних об'єктів.

Рідкісна можливість насолоджуватися спокійним життям на садовому рівні в одному з найвідоміших і зручних районів Верхнього Іст-Сайду.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.