Командуючи бажаним кутовим положенням високо над парком Сіті-Холл, Резиденція 33C пропонує рідкісну можливість володіти одним з найбільш захоплюючих будинків у даунтауні Манхеттена. З драматичними видами на горизонт, винятковим освітленням з трьох сторін і просторною приватною терасою з видом на деякі з найзнаковіших пам'яток Нью-Йорка, ця бездоганно спроектована резиденція з двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами забезпечує рівень розкоші та спокою, який рідко можна знайти в серці міста.

Від моменту, коли ви входите, дім випромінює тепло, елегантність і безтурботнуSophistication. Просторий передпокій відкривається на розкішну вітальню та їдальню, наповнені природним світлом через великі вікна. Зовсім поруч закрита лоджія служить справжнім розширенням житлового простору — запрошуючою обстановкою для сніданку над парком, відпочинку з келихом вина на заході сонця або розваг на фоні одних з найвражаючих пейзажів Нью-Йорка.

Охоплюючи 1,725 квадратних футів бездоганно спроектованого інтер'єру і доповнений 278-квадратною футою приватною терасою, резиденція безшовно поєднує вишукане ремесло з сучасним комфортом. Широка паркетна підлога з італійського дуба, високі стелі 10 футів 8 дюймів, елегантні декоративні молдинги, центральне опалення та охолодження, простірні індивідуальні шафи та пральна машина і сушарка в будинку були ретельно інтегровані для підвищення щоденного життя.

Спокійний головний люкс є приватним святилищем, оснащеним власним балконом Джульєтти, двома шафами та ванною кімнатою в стилі спа з п'ятьма фіксаторами, оздобленою витонченим мармуром Calacatta Gold. Індівідуальна подвійна раковина, глибока ванна, великий душ зі скляними стінами та підлога з радіантним підігрівом створюють розкішне місце для відпочинку. Простора додаткова спальня має два вікна та красиво оформлену ванну кімнату з мармуру, забезпечуючи винятковий комфорт і приватність для сім'ї та гостей.

Проектований відомими архітекторами COOKFOX, 25 Park Row є одним з кращих кондомініумів з повним спектром послуг у даунтауні Манхеттена, де архітектура в стилі Арт Деко поєднується з сучасною розкішшю та сталим дизайном. Жителі отримують ексклюзивний доступ до клубу Park Row, який пропонує 65-футовий критий басейн, сучасний фітнес-центр, студію йоги та медитації, бібліотеку та читальну кімнату, приватну їдальню, гольф-симулятор, більярдну кімнату, дитячу ігрову кімнату, кімнату для спа-процедур та прекрасно оформлений сад і їдальню на терасі з видом на історичний парк Сіті-Холл.

Чи ви організуєте незабутні вечори на терасі, насолоджуючись тихою красою парку з висоти, чи скористаєтеся неперевершеними зручностями та живими районами просто за дверима, Резиденція 33C пропонує надзвичайний спосіб життя, визначений розкішшю, зручністю та позачасовим дизайном. Це життя в даунтауні на своєму найвищому рівні.

Примітка: Показані податки на нерухомість є до знижки податку на кооперативи/кондомініуми у Нью-Йорку. Підходящі основні жителі можуть отримати знижені щорічні податки.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.