$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Ukrainian »

Заклик усім інвесторам, розробникам та кінцевим користувачам!!! Більше 5000 квадратних футів. Роздрібна квартира з орендарем ресторану на довгостроковій основі в фінансовому районі продається!!! Нерухомість має довгострокову оренду, зонування C6-4 (еквівалент R10), відмінну вивіску, чудову видимість, височенні стелі 20 футів, спринклерну систему, трифазну електропостачання, нове LED освітлення, CAC і багато іншого!!! Нерухомість знаходиться в самій середині Манхеттена, неподалік Бруклінського мосту, біля університету Пейс та лікарні Нью-Йорк Пресвітеріан!!! Ця нерухомість є домом для дуже успішного орендаря ресторану з кількома локаціями, який був визнаний найкращим стейкхаусом у Манхеттені!!! Сусідами є Нью-Йоркська фондова біржа, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., готелі Marriott, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS та інші!!! Ця нерухомість пропонує величезний потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним об’єктом для розробки або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Дохід:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN річно; 15% підвищення кожні 4 роки; закінчення оренди: 3/6/30; (3) варіанти по 5 років.

Грос-дохід: $338,550 річно.

Витрати:
Нафта: $0 (NNN оренда)
Електрика: $0 (NNN оренда)
Вода: $0 (NNN оренда)
Обслуговування та ремонт: $0 (NNN оренда)
Страхування: $0 (NNN оренда)
Податки: $0 (NNN оренда)

Загальні витрати: $0 (NNN оренда)

Чистий операційний дохід (NOI): $338,550 річно (5.14% капіталізації!!!)

MLS #‎	1019017
Рік будівництва	1900
Податки (на рік)	$80,830
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Метро	2 хвилини: J, Z
	3 хвилини: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 хвилини: E
	7 хвилини: 1

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.