Будь ласка, зверніть увагу, що меблі та мистецтво були віртуально додані.

Ідеально розташована над Манхеттеном, Резидент 72А у 432 Парку Авеню пропонує ідеальну точку зору в одному з найвідоміших житлових веж світу. З приватної ліфтової вестибюлі, 72А займає 4019 квадратних футів, включаючи великий зал майже 30x30 футів, 3 спальні, 4,5 ванних кімнати та окрему бібліотеку.

15-футові стелі завершені гіпсокартоном на висоті 12,5 футів, а безпрецедентні вікна розміром 10 футів на 10 футів забезпечують панорамний вигляд на північ, південь і схід. Природне світло ллється вдень; вночі силуети стають оживленими в усіх напрямках. Завдяки великій площі стін для великого мистецтва та гнучкому плануванню, цей дім є і показовим і укриттям.

При вході з приватного ліфта, великий хол веде до драматичної простору кутової вітальні та їдальні з широкими краєвидами на Центральний парк, міст Джорджа Вашингтона та Східну річку.

Кухня шеф-кухаря обладнана технікою Miele, великим винним холодильником Sub-Zero, меблями з білого лака та дуба, центром острова з мармуру Bianco Scintillante з глибокими сховищами, підлогами та стільницями з мармуру Blue de Savoie, а також полірованими хромованими сантехнічними виробами Dornbracht. Мармурна панель для сніданків виходить на Центральний парк.

Бібліотека, яка також може функціонувати як офіційна їдальня або 4-та спальня, має доступ через приховані двері з холу з виглядом на Східну річку. Потім вхідний хол плавно переходить на південь до спалень, ідеально розділяючи розважальні та приватні квартири мешканців.

Кутовий головний спальний люкс має двосторонні вигляди на південь і схід та включає окремий коридор для перевдягання з великими шафами. Люкс має дві ванні кімнати з вікнами. Кожна має плити з мармуру італійського Statuario на підлозі та стінах, окремі душові кабіни та підлоги з підігрівом. У більшій з двох ванних кімнат є вільностояча глибока ванна, розташована біля вікна.

Дві додаткові гостьові спальні з південними виглядами на історичний силует Манхеттена мають свої власні ванні кімнати.

Послуги та зручності:

- Консьєрж на повний робочий день

- Персонал на дверях та охорона 24 години на добу

- Приватна під’їзна дорога та порте-кошер

- Приватний ресторан тільки для мешканців, під контролем шефа-мішленця

- Кейтеринг та послуги в номерах

- 5000 квадратних футів відкритої тераси для їжі

- Лаунж з живими виступами

- Фітнес-центр з студіями Пілатесу та силових тренувань

- 75-футовий плавальний басейн з гарячою ванною

- Сауна, парова та кімнати для масажу

- Бібліотека більярду

- Кінозал

- Конференц-зал

- Симулятор гольфу

- Склад для велосипедів

- Одиниці зберігання

- Винні погреби з контролем клімату

- Студійні номери для персоналу та гостей

- Офісні бізнес-люкси

- Одиниці зберігання, винні погреби, студійні номери та офіси доступні для окремої покупки, зверніться до брокера за деталями.

Витрати, що сплачуються орендарем -

Орендодавцю:

Перша місячна оренда: 90,000.00 $

Орендна застава за один місяць: 90,000.00 $

Електрика - Вартість буде розрахована у залежності від фактичного використання орендаря

Ресторан - Мінімальна щомісячна плата 1,833.33 $, яка зараховується на рахунок внутрішнього ресторану будинку.

Компанії з управління будівлею:

Комісійний збір за обробку заявки: 1,000.00 $

Збір за споживчий звіт (за кожного заявника): 75.00 $

Збір за зберігання цифрових документів: 112.50 $

Комісійний збір за прискорену обробку заявок (додатково): 1,000.00 $

Please note furniture and art have been virtually added.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheetrock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00