נא לשים לב כי ריהוט ואמנות נוספו באופן וירטואלי.

ממוקם בצורה מושלמת מעל מנהטן, דירה 72A ב-432 פארק אווניו מציעה את הנקודת מבט האידיאלית בתוך אחד מהמגדלים למגורים האייקוניים ביותר בעולם. ממסדרון מעלית פרטי, 72A משתרעת על פני 4,019 רגל רבוע, כולל חדר גדול בגודל כמעט 30x30 רגל, 3 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, וספרייה נפרדת.

תקרות גבוהות בגובה 15 רגל מסתיימות בגבס בגובה 12.5 רגל וחלונות בגודל 10 רגל על 10 רגל חותרים מבט פנורמי צפונה, דרומה ומזרחה. אור טבעי זורם במהלך היום; בלילה, קו הרקיע מת ожד הרגשות בכל הכיוונים. עם שטח קיר רב לאמנות גדולה ופריסה גמישה, הבית הזה הוא גם תצוגה וגם מקלט.

בעת כניסת מעלית פרטית, גלריה מרשימה מכוונת לחלל מגורים ופינת אוכל פינתית עם נופים רחבים של מרכז הפארק, גשר ג'ורג' וושינגטון, והנהר המזרחי.

המטבח של השף מצויד במכשירי Miele, מקרר יין Sub-Zero גדול, ארונות באבן הלכה ולכה לבנה, אי במרכז ממרמר Bianco Scintillante עם אחסון עמוק, רצפות ושולחנות ממרמר Blue de Savoie, ותקרות כרום מבריק של Dornbracht. בר ארוחת הבוקר ממרמר משקיף על מרכז הפארק.

ספרייה שיכולה לשמש גם כחדר אוכל רשמי או חדר שינה רביעי גישה על ידי דלתות כיס מהפרוזדור עם נופים על פני הנהר המזרחי. הגלריה בכניסה זורמת דרומה אל חדרי השינה, מפרידה בצורה מושלמת בין אזורי הבידור והפרטיים של הדייר.

סוויטת חדר השינה הראשי הפינתית מפנה דרומה ומזרחה וכוללת מסדרון הלבשה נפרד עם ארונות רחבים. הסוויטה כוללת שני חדרי אמבטיה ראשיים עם חלונות. כל אחד מהם מגיע עם לוחות של שיש אולימפי איטלקי לריצוף וקירות, תאי מקלחת נפרדים, ורצפות מחוממות. חדר האמבטיה הגדול מבין השניים כולל אמבטיה עצמאית וצפה מול החלון.

שני חדרי שינה נוספים לאורחים עם נופים דרומיים על קו הרקיע ההיסטורי של מנהטן יש להם חדרי אמבטיה פרטיים משלהם.

שירותים ומתקנים מגוניים:

-קונסיירג' בשירות מלא

-צוות דלתות ואבטחה במחזור של 24 שעות

-חניה פרטית ודלת סוסים

-מסעדת דיירים פרטית בלבד, מנוהלת על ידי שף מס starred Michelin

-שירותי קייטרינג וחדרים

-טרסה חיצונית לארוחות בגודל 5,000 רגל רבוע

-מועדון עם בידור חי

-מרכז כושר עם אולמות פילאטיס ואימון התנגדות

-בריכת שחייה בגובה 75 רגל עם ג'קוזי

-סאונה, חדרי אדים, וחדרי טיפול עיסוי

-ספריית ביליארד

-חדר הקרנה

-חדר ישיבות

-סימולטור גולף

-אחסון אופניים

-יחידות אחסון

-מרתפי יין עם בקרת אקלים

-סוויטות סטודיו לעובדים ואורחים

-סוויטות משרדיות ניהוליות

-יחידות אחסון, מרתפי יין, סוויטות סטודיו, ומשרדים זמינים לרכישה בנפרד, שאלו את הסוכן לפרטים.

עמלות ששולמו על ידי השוכר-

למשכיר:

שכר דירה לחודש הראשון: 90,000.00$

פיקדון של חודש אחד: 90,000.00$

חשמל - יגבה משכר הדירה של החודש בהתבסס על השימוש בפועל של השוכר

מסעדה - דמי מינימום חודשיים של 1,833.33$ יחולו כזיכוי למסעדה שבבניין.

לחברת ניהול הבניין:

דמי עיבוד בקשה: 1,000.00$

דמי דוח צרכני (לכל מגיש): 75.00$

דמי אחזקה של מסמכים דיגיטליים: 112.50$

דמי עיבוד בקשה להאצת סקירה (אופציונלי): 1,000.00$

Please note furniture and art have been virtually added.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheetrock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00