Por favor, tenga en cuenta que los muebles y las obras de arte han sido añadidos de forma virtual.

Perfectamente situado sobre Manhattan, la Residencia 72A en 432 Park Avenue ofrece el punto de vista ideal dentro de una de las torres residenciales más icónicas del mundo. Desde un vestíbulo de ascensor privado, 72A se extiende por 4,019 pies cuadrados, incluyendo una sala principal de casi 30x30 pies, 3 dormitorios, 4.5 baños y una biblioteca separada.

Cielos de 15 pies de altura están acabados en yeso a 12.5 pies y ventanas inigualables de 10 pies x 10 pies enmarcan exposiciones panorámicas al norte, sur y este. La luz natural entra durante el día; por la noche, el horizonte cobra vida en todas las direcciones. Con abundante espacio en las paredes para gran arte y un diseño flexible, este hogar es tanto una vitrina como un refugio.

Al entrar por el ascensor privado, una gran galería conduce a una dramática y expansiva sala de estar y comedor en esquina con impresionantes vistas de Central Park, el Puente George Washington y el Río Este.

La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Miele, un gran enfriador de vino Sub-Zero, armarios de laca blanca y roble, una isla central de mármol Bianco Scintillante con almacenamiento profundo, suelos y encimeras de mármol Blue de Savoie, y accesorios de cromo pulido Dornbracht. Un bar de desayuno de mármol da vista a Central Park.

Una biblioteca que también puede funcionar como un comedor formal o cuarto dormitorio se accede a través de puertas correderas desde el vestíbulo, con vistas sobre el Río Este. La galería de entrada fluye hacia el sur a los dormitorios, separando perfectamente las áreas de entretenimiento y privadas del residente.

La suite principal en esquina tiene exposiciones duales al sur y al este e incluye un vestidor separado con amplios armarios. La suite cuenta con dos baños principales con ventana. Cada uno tiene losas de mármol italiano Statuario en pisos y paredes, duchas independientes y pisos con calefacción radiante. El más grande de los dos baños cuenta con una bañera profunda independiente frente a la ventana.

Dos dormitorios adicionales para huéspedes con vistas al sur sobre el histórico horizonte de Manhattan tienen sus propios baños en suite.

Servicios y Comodidades Residenciales:

-Conserje a tiempo completo

-Personal de puerta y seguridad 24 horas

-Camino privado y Porte-Cochere

-Restaurante privado solo para residentes, supervisado por un chef con estrella Michelin

-Servicios de catering y servicio de habitaciones

-Terraza de comedor al aire libre de 5,000 pies cuadrados

-Salón con entretenimiento en vivo

-Centro de fitness con estudios de pilates y entrenamiento de resistencia

-Piscina de nado de 75 pies con jacuzzi

-Sauna, sala de tratamientos de vapor y masajes

-Biblioteca de billar

-Sala de proyecciones

-Sala de conferencias

-Simulador de golf

-Almacenamiento de bicicletas

-Unidades de almacenamiento

-Bodegas de vino con control de clima

-Suites de estudio para personal e invitados

-Suites de oficina ejecutiva

-Las unidades de almacenamiento, las bodegas de vino, las suites de estudio y las oficinas están disponibles para compra por separado, consulte al corredor para obtener más detalles.

Tarifas pagadas por el inquilino-

Al propietario:

Primer mes de alquiler: $90,000.00

Depósito de seguridad de un mes: $90,000.00

Electricidad - Se cobrará al alquiler del mes en función del consumo real del inquilino.

Restaurante - Se aplicará un cargo mensual mínimo de $1,833.33 como crédito al restaurante del edificio.

A la empresa de administración del edificio:

Tarifa de procesamiento de solicitud: $1,000.00

Tarifa de Informe del Consumidor (por solicitante): $75.00

Tarifa de Retención de Documentos Digitales: $112.50

Tarifa de Procesamiento de Revisión Acelerada (Opcional): $1,000.00

Please note furniture and art have been virtually added.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheetrock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00