Розташована на 20-му поверсі кооперативу з повним сервісом на Верхньому Сході, Резиденція 20B - це яскравий і добре доглянутий двокімнатний, двохсанвузловий дім, який має один з найбільш вражаючих приватних відкритих простору в районі; 37-футовий плитковий балкон з панорамним видом на місто, небо та частковий вид на річку через всю довжину квартири.

Щедра вітальня та обідня зона наповнені природним світлом завдяки північному експозиції та великим вікнам, з прямим доступом до балкону через розсувні скляні двері. Планування природно підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей, а конфігурація з роздільними спальнями забезпечує справжню приватність. Оскільки на поверсі лише дві квартири, а квартира займає всю довжину будівлі, що виходить на північ, немає загальних стін з сусідами; виняткова тиша та приватність, рідко виявляються в Манхеттені.

Кухня була ретельно відремонтована і пропонує оновлену меблі, стільниці та побутову техніку, забезпечуючи чистий, функціональний простір в серці дому. Обидва санвузли оригінальні та добре збережені, з достатньо місця для зберігання, що знаходиться по всій квартирі.

Головна спальня має щедрий розмір понад 10 на 13 футів та також має прямий доступ до балкону — рідкісна особливість, яка робить вихід на вулицю природним продовженням кімнати. Друга спальня також простора, перевищує 10 на 12 футів з відмінним зберіганням у шафах.

233 Східна 86-та вулиця — це 22-поверховий кооператив з повним сервісом з максимально чотирма квартирами на поверсі, нещодавно модернізований з новозбудованим спортзалом, обладнаним різними кардіомашинами, новою багатофункціональною робочою та лаунж-зоною, відремонтованою лобі та красиво озелененим двором. Додаткові зручності будівлі включають службу портьє, менеджера-сResident, зберігання велосипедів, безкоштовні зони для зберігання, центральну пралку та двоповерхову терасу на даху з панорамним видом на місто.

Ідеально розташована в серці Верхнього Сходу, будівля знаходиться в кількох кроках від кількох варіантів транспорту, включаючи поїзд Q та лінії 4/5/6, а також кращі заклади для обіду, шопінгу та культурні місця району. Гурманські ринки, включаючи Fairway та Whole Foods, знаходяться поруч.

Будівля дозволяє pieds-à-terre, гарантійні зобов'язання, подарунки та пральні/сушильні машини, і вітає домашніх тварин. Діє ліберальна політика суборенди, а фінансування до 80% дозволено.

Рідкісна можливість володіти квартирою на високому поверсі з одним з найбільш заздрісних відкритих просторів на Верхньому Сході в будівлі, яка лише що зробила значні інвестиції у своє майбутнє.

Оцінка: $1,262.16/місяць до 31 березня 2027 року.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027