$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Ukrainian »

Ця видатна комерційна пропозиція представляє рідкісну можливість придбати добре помітну кутову власність, розташовану на перехресті шосе Монток і Південної країни, що забезпечує виняткову видимість для понад 13 000 автомобілів, які щодня проходять, за даними веб-сайту NYS DOT. Розташована в бажаному районі зони J Business 2, ця власність пропонує широкий спектр дозволених комерційних використань, що робить її ідеальною для інвесторів, розробників, власників-користувачів або підприємців, які шукають стратегічне місце на Лонг-Айленді.

Цей об'єкт в даний час функціонує як автотранспортний ремонтний цех з тривалою історією автомобільного використання, що датується до 1973 року. Крім того, ця власність раніше функціонувала як автозаправна станція до 1959 року і має цінний сертифікат існуючого використання, який потенційно дозволяє відновлення роботи автозаправної станції на цій території — унікальна і все більш складна процедура отримання дозволу на сьогоднішньому ринку.

Її помітне розташування на цьому добре проїзному перехресті забезпечує відмінну видимість, доступність і потенціал для вивіски, роблячи її придатною для широкого спектра комерційних застосувань, дозволених у межах зони J Business 2.

Незалежно від того, чи ви шукаєте інвестицію, що приносить доход, потенціал для перепрофілювання чи високопрофільне місце для свого бізнесу, ця пропозиція є унікальною можливістю в активно відвідуваному коридорі з гнучким зонуванням і історичними автомобільними правами.

MLS #‎	1015043
Податки (на рік)	$15,223
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Поїзд	1.6 милі: "Bellport"
	2.9 милі: "Yaphank"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.