Гранд Парк Авеню A-Line переосмислений як президентський люкс

Резиденція 7A на 580 Парк Авеню – це рідкісна і чудово переосмислена резиденція типу A в одному з найвідоміших передвоєнних кооперативів на Парк Авеню. Спочатку спроектована як великий багатокімнатний дім, резиденцію повністю відремонтували її нинішні власники, трансформувавши в надзвичайну двокімнатну резиденцію з масштабом, елегантністю та атмосферою президентського розкішного готельного люксу. Для тих, хто потребує додаткових спалень, будинок можна легко повернути назад у трьохкімнатну резиденцію та додаткову кімнату для персоналу.

Розташована на напівприватному поверсі всередині бажаного кооперативу, спроектованого Джеймсом Е.Р. Карпентером, ця велика оселя пропонує південні, східні та західні вікна з видом на Парк Авеню та Східну 63-ю вулицю. Ремонт був задуманий з вражаючою увагою до пропорцій, оздоблення та потоку, зберігаючи грацію класичної передвоєнної квартири, одночасно представляючи високий рівень сучасної розкоші.

Драматична овальна галерея задає тон при вході, завершена мармуровими підлогами, індивідуальним панелінгом, високими стелями, коронними молдингами та індивідуальним світильником. Ця центральна галерея створює шляхетне відчуття прибуття і прекрасно з'єднує основні розважальні простори.

Розлогий вітальня є надзвичайно широкою та призначена для елегантного прийому гостей, з кількома зонами для сидіння, індивідуальною дерев'яною обробкою, вишуканими молдингами та каміном з дровами з розкішною мармуровою обробкою. По сусідству з вітальнею бібліотека пропонує затишний другий житловий простір, ідеальний як приватний кабінет, медіа кімната або майбутня спальня. Офіційна їдальня є одним з найвражаючих просторів у домі, щедро масштабованою та оздобленою індивідуальним настінним покриттям від Mural Source. Завдяки своїм широким пропорціям, вбудованим виставковим шафам та підвищеному оздобленню, кімната розрахована як на інтимні вечері, так і на масштабні заходи.

Приватний головний люкс тихо розташований подалі від розважальних кімнат і пропонує спокійний притулок з щедрими пропорціями, великим гардеробом та двома чудово відремонтованими ванними кімнатами з власною ванною. Окрема спальня або кімната для перевдягання забезпечують додаткову гнучкість і можуть чудово працювати як велика кімната для перевдягання, приватний лаунж, гостьовий люкс або майбутня спальня. Гостевий туалет зручно розташований для відвідувачів.

Кухня зі вікнами та можливістю прийому їжі є значною за масштабом і продуманою для повсякденного життя та прийому гостей, з обширними шафами, висококласними приладами, великим центральним островом, коморою та прямим виходом як в їдальню, так і в сервісний вхід. Кімната для персоналу з повною ванною кімнатою, пральною машиною/сушаркою в квартирі та відмінним зберіганням завершує резиденцію. Кожен елемент дому відображає високоіндивідуальний ремонт, включаючи індивідуальний панелінг, мармурові підлоги, високі стелі, коронні молдинги, дизайнерські настінні покриття, спеціально виготовлене освітлення та ретельно продуману дерев'яну обробку. Результат – це унікальна резиденція на Парк Авеню, яка поєднує в собі велич класичної передвоєнної квартири з поліруванням та комфортом готельного люксу світового класу, зберігаючи при цьому гнучкість для адаптації до більш традиційного трьохкімнатного планування.

580 Парк Авеню є бутик-кооперативом з білими рукавичками, спроектованим відомим архітектором Джеймсом Е.Р. Карпентером. Будівля охоплює весь блок між Східною 63-ю та Східною 64-ю вулицями та вирізняється своїм чотирирівневим вапняковим фундаментом, елегантним лобі з мармуровими підлогами та склепінчастими стелями, повноцінними дверниками, операторами ліфтів, обслуговуючим персоналом, консьєржем на місці та підвальною зоною для зберігання. Застосовується податок на переуступку в розмірі 3%.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a large multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.