Апартаменти 107 пропонують рідкісну можливість об’єднання з апартаментами 108 і 109, що дасть змогу створити резиденцію площею приблизно 4 000 і більше квадратних футів із п’ятьма-шістьма спальнями, адаптовану до ваших побажань. Переосмисліть планування, створивши просторі житлові зони та винятково гнучкий простір для унікального дому.

Розташована за кілька хвилин від Центрального парку, ця вишукана резиденція втілює позачасову елегантність і витончений характер життя на Парк-авеню. Розміщений в одному з найпрестижніших довоєнних будинків авеню, цей дім поєднує благородні пропорції, вишукані інтер’єри, велику кількість природного світла та винятковий рівень обслуговування.

Елегантне вхідне фойє веде до просторої вітальні та вишуканої офіційної їдальні, створюючи гостинний простір як для прийому гостей, так і для комфортного повсякденного життя. У резиденції є три просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою, а також затишна кухня шеф-кухаря з обідньою зоною та зручним підключенням для пральної й сушильної машин.

Великі вікна виходять на мальовничу, обсаджену деревами вулицю, оточену представницькою довоєнною архітектурою, наповнюючи інтер’єри природним світлом і водночас забезпечуючи відчуття спокою та приватності. Дбайливо доглянута й чудово збережена, резиденція зберігає архітектурний характер і стриману вишуканість, притаманні найкращим довоєнним будинкам.

Мешканці насолоджуються винятковим рівнем обслуговування: послугами консьєржа, прибиранням п’ять днів на тиждень і технічним обслуговуванням, що включає всі комунальні послуги. Приватний фітнес-центр доповнює комфорт проживання, а Café Boulud at Maison Barnes — ресторан будинку у французькому стилі — забезпечує додаткову зручність і невимушену елегантність. Ідеально розташована неподалік від Центрального парку, П’ятої авеню, магазинів і ресторанів світового рівня, а також провідних культурних закладів Нью-Йорка, ця виняткова резиденція пропонує рідкісне поєднання елегантності, комфорту, приватності та уважного обслуговування — ідеальне місце для вишуканого нью-йоркського дому.

Додаткові умови включають щомісячний капітальний сервісний збір у розмірі 431 долара. Придбання квартири для проживання час від часу (pied-à-terre) та іноземними покупцями дозволене. Термін дії договору оренди землі під будинком продовжено до 2124 року, а податок на передачу права власності в розмірі 4% сплачує покупець. Зв’яжіться зі мною вже сьогодні, щоб домовитися про приватний перегляд і особисто оцінити цю виняткову резиденцію.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.