Ласкаво просимо до резиденції 6G у Edgecombe Parc — сучасної кондомініумної квартири з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, розташованої в районі Вашингтон-Гайтс на Мангеттені.

Це продумано спроєктоване помешкання вирізняється підлогою з червоного дуба по всій площі, а також вікнами з подвійним склінням і терасними дверима, які підвищують комфорт та зменшують зовнішній шум. Кухня відкритого планування обладнана гранітними стільницями, виготовленими на замовлення шафами з червоного дерева, білою підлогою з порцелянової плитки та повним комплектом кухонної техніки з нержавіючої сталі серії GE Profile, зокрема двокамерним холодильником, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю та газовою плитою з духовкою.

Простора ванна кімната оздоблена білою керамічною плиткою на підлозі, сіро-білою плиткою на стінах, ванною для тривалого приймання ванни, унітазом TOTO та туалетною тумбою з чорного дерева венге зі стільницею й умивальником Kohler. Пральна машина та сушарка в квартирі забезпечують додаткову зручність.

Мешканці Edgecombe Parc мають доступ до фітнес-центру, озелененого внутрішнього двору, тераси на даху, приміщення для зберігання велосипедів і послуг персоналу в лобі.

Об’єкт розташований за адресою 456 W 167th Street, неподалік від парку Хайбридж, особняка Морріса-Джумеля, Медичного центру Ірвінга Колумбійського університету, лікарні NewYork-Presbyterian, а також численних магазинів і закладів харчування. Серед варіантів громадського транспорту — станція метро на 168-й вулиці з доступом до ліній A, C і 1, а також численні автобусні маршрути, що забезпечують сполучення по всьому Мангеттену та за його межами.

Ця резиденція пропонує сучасне оздоблення, практичні зручності та зручне розташування у Верхньому Мангеттені.

Вартість об’єкта становить 520 000 доларів США. Продавець врахував у зниженій ціні пропозиції спеціальний внесок приблизно в розмірі 30 000 доларів США відповідно до місцевого закону 11, створивши привабливу можливість для наступного власника. Залишок внеску можна сплачувати щомісяця до березня 2030 року або повністю погасити в будь-який момент, що забезпечує гнучкість і потенційні податкові переваги залежно від обставин власника.

Welcome to Residence 6G at Edgecombe Parc, a contemporary 1-bedroom, 1-bath condominium located in the Washington Heights neighborhood of Manhattan.

This thoughtfully designed home features red oak hardwood floors throughout, along with double-glazed windows and terrace doors that enhance comfort and reduce exterior noise. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, custom redwood cabinetry, white porcelain tile flooring, and a full suite of GE Profile Series stainless steel appliances, including a side-by-side refrigerator, dishwasher, microwave, and gas range oven.

The spacious bathroom is finished with white ceramic tile flooring, gray and white wall tile, a soaking tub, TOTO toilet, and a black Wenge wood vanity topped with a Kohler basin. An in-unit washer and dryer provide added convenience.

Edgecombe Parc offers residents access to a fitness center, landscaped courtyard, rooftop terrace, bike storage, and attended lobby services.

Conveniently located at 456 W 167th Street, the property is near Highbridge Park, the Morris-Jumel Mansion, Columbia University Irving Medical Center, NewYork-Presbyterian Hospital, and a variety of shopping and dining options. Transportation options include nearby access to the A, C, and 1 subway lines at 168th Street, as well as multiple bus routes, providing connectivity throughout Manhattan and beyond.

This residence offers modern finishes, practical amenities, and a convenient location in Upper Manhattan.

Offered at $520,000, the seller has reflected the approximately $30,000 Local Law 11 assessment in the reduced asking price, creating an attractive opportunity for the next owner. The remaining assessment can be paid monthly until March 2030 or in full at any time, offering flexibility and potential tax benefits depending on the owner’s circumstances.