$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Ukrainian »

Чудова можливість придбати виняткову цегляну будівлю змішаного використання, що розташована в районі McLean Heights у Йонкерсі, всього за 25 хвилин на північ від Манхеттена. Ця нерухомість, що приносить прибуток, пропонує привабливу комбінацію сильного грошового потоку, стабільності та потенціалу майбутнього зростання. Нерухомість складається з (2) повністю орендованих комерційних магазинів на головній вулиці McLean Avenue та (5) житлових квартир, до яких можна дістатися ззаду будівлі на вулиці St Barnabas Place. Генеруючи приблизно 194,100 доларів США річного валового доходу, ця нерухомість пропонує переконливу прибутковість і є відмінним доповненням до будь-якого інвестиційного портфоліо. Розташована в жвавому районі з сильною орендною спрямованістю, будівля має виняткову видимість, інтенсивний пішохідний трафік і зручний доступ до громадського транспорту, включаючи автобуси та Metro-North, а також до сусідніх магазинів, ресторанів і основних магістралей. Ця цегляна краса була ретельно доглянута та пропонує дійсно готову до використання інвестиційну можливість. Останні капітальні покращення включають новий дах, оновлені каналізаційні лінії, новий газовий котел і бойлери для гарячої води, а також нову систему розподілу електроенергії, що зменшує майбутні проблеми з обслуговуванням і підвищує довгострокову цінність.

З міцним доходом, який вже діє, чудовим розташуванням і потенціалом для майбутнього зростання оренди, це рідкісна можливість володіти знаковою нерухомістю змішаного використання в одному з найсильніших ринків оренди та комерції Йонкерса. Не втрачайте шансу інвестувати в актив з високою продуктивністю як з точки зору стабільності, так і потенціалу зростання.

ID #‎	1001686
Рік будівництва	1909
Податки (на рік)	$20,305
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.