Ласкаво просимо в одиницю 1R за адресою 26 Goodwin Place - простора двоповерхова студія, що пропонує вражаючі 975 квадратних футів житлового простору, багатофункціональну рекреаційну кімнату на нижньому поверсі та приватний задній двір площею 411 квадратних футів в самому серці Бушвіка.

Основний рівень продумано спроектований для комфортного повсякденного життя, з яскравою та повітряною вітальнею і обідньою зоною, обрамленою великими вікнами з виглядом на сад. Відкрита кухня поєднує теплу дерев'яну фінішну обробку, кам'яні стільниці, побутову техніку зі нержавіючої сталі та відкриті полиці, створюючи чисту і сучасну естетику з достатньою кількістю місця для зберігання і робочого простору.

Саме поруч з основною житловою зоною знаходиться чудово оформлена ванна кімната, яка має великі плиткові покриття, плаваючу тумбу, душову кабіну з дощовим змішувачем і заспокійливу блакитну плитку, яка додає затишку та характеру простору.

Сходи ведуть на просторій нижній рівень, що пропонує понад 30 футів гнучкого рекреаційного простору. Незалежно від того, чи використовується він як спальний район, медіа-кімната, домашній офіс, фітнес-простір чи креативна студія, нижній рівень забезпечує виняткову універсальність, яка рідко зустрічається в студіях. Прямий доступ до приватного відкритого патіо додатково покращує безшовний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами.

На вулиці великий задній двір пропонує справжнє продовження житлового простору - ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі, розваг гостей, садівництва або просто для тихого відпочинку серед зелені.

Додаткові особливості включають пральну машину і сушарку в квартирі, систему опалення та охолодження спліт-системи, широкі підлоги та щедрі зони для зберігання по всьому простору.

Унікальний двоповерховий будинок, який вимагає значно більше ніж традиційна студія, одиниця 1R поєднує гнучкий простір, сучасні оздоблення та виняткове приватне зовнішнє життя в одному з найжвавіших районів Брукліна.

Розташована поблизу яскравої гастрономічної, нічного життя та кафе-сцени Бушвіка, будівля знаходиться в кількох хвилинах від місцевих улюбленців, Громадського саду Бед-Стай та парку Саратоґа. Зручний доступ до потягів J, Z та L робить поїздки по Брукліну та Манхеттену без зусиль.

УМОВИ ПОВНОЇ ПРОПОЗИЦІЇ ЗНАХОДЯТЬСЯ В ПРОПОЗИЦІЙНОМУ ПЛАНІ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ У СПОНСОРА 26 GOODWIN PLACE LLC ЗА АДРЕСОЮ 1822 ФУЛТОН Стріт, Бруклін, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛУ CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274