304 Clinton Avenue — це рідкісний широкий чотириквартирний таунхаус, розташований на одному з наймальовничіших обсаджених деревами кварталів Клінтон-Гілл. Власником нерухомості є відомий сучасний художник П’єр Юїґ, тож будинок має виразну архітектурну й мистецьку ідентичність, яку рідко можна зустріти серед житлових об’єктів такого масштабу.

Дуплекс власника було ґрунтовно реконструйовано у 2018–2019 роках під його керівництвом, і він відображає витончену та надзвичайно цілісну дизайнерську концепцію. В інтер’єрах стримана палітра матеріалів поєднується з теплими природними текстурами, створюючи простори, які водночас здаються мінімалістичними, атмосферними та надзвичайно комфортними для життя. Вражаюча висота стель, великі вікна, балки з відновленої деревини, широкі соснові дошки підлоги та ретельно інтегровані індивідуальні столярні вироби надають усьому будинку спокійного, схожого на лофт характеру.

Природне світло наповнює просторі вітальню та їдальню, організовані навколо сучасного скульптурного каміна й великих скляних дверей, що виходять у приватний ландшафтний сад. Взаємозв’язок між внутрішніми та зовнішніми просторами продумано в усьому будинку, завдяки чому виникає рідкісне відчуття відкритості й спокою.

Кухню спроєктовано з ненав’язливою точністю: вона оснащена індивідуальними шафами з білого дуба, вбудованою технікою, поверхнями з натурального каменю та відкритими полицями, а також має прямий вихід на терасу й у сад.

Головна спальня продовжує теплу сучасну архітектурну стилістику будинку завдяки відкритим балкам, м’яким природним оздоблювальним матеріалам і ретельно пропорційованим просторам. Ванна кімната задумана як тихий простір для усамітнення, визначений чіткими лініями, натуральними матеріалами та стриманою мінімалістичною естетикою.

На верхніх поверхах розташовані три реконструйовані квартири, що приносять дохід і забезпечують вагомий додатковий прибуток та довгострокову гнучкість, завдяки чому цей об’єкт однаково привабливий як інвестиція або житло для власника.

Розташований за кілька хвилин від парку Форт-Грін, Інституту Пратта, місцевих кафе, ресторанів і численних варіантів громадського транспорту, 304 Clinton Avenue пропонує рідкісне поєднання архітектурної виразності, мистецької спадщини та стабільного інвестиційного потенціалу в самому серці Клінтон-Гілл.

*Оновлений план поверхів буде опубліковано наступного тижня.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.