На одному з найпрестижніших кварталів Форт-Грін, лише за дев’ять будинків від парку, цей елегантний коричневий кам’яний будинок в італійському стилі 1864 року — із високими вікнами вітальні від підлоги до стелі — дарує унікальну можливість раз у покоління оселитися в частині історії Брукліна, переосмисленій для сучасного життя.

Будинок завширшки 20 футів розташований на просторій ділянці завглибшки 100 футів і займає чотири поверхи з підвалом; наразі він облаштований як два дуплекси. До будинку прилягає великий обгороджений задній двір, орієнтований на захід, відкритий, без перешкод і залитий яскравим сонячним світлом. Тут збереглося безліч оригінальних деталей: вхідний вестибюль, парадні сходи з поручнями, історичні молдинги, автентична фурнітура, а також парадний поверх із двома однаковими мармуровими камінними порталами, що промовляють про славетну 160-річну історію будинку. Фасад залишається у чудовому стані — це міцна основа, готова до перетворення.

Архітектурні плани передбачають приголомшливе переоблаштування будинку на житло для двох сімей із зимовим садом на задньому дворі та розширенням кухні — усе продумано так, щоб зберегти зв’язок із бруклінським корінням XIX століття й водночас відповідати вимогам сучасного життя. Плани вже подано на затвердження, тож новий власник може безперешкодно продовжити проєкт, внести до них зміни або реалізувати власне бачення. Сертифікат про відсутність переслідувань орендарів уже видано.

Парк Форт-Грін розташований просто за вхідними дверима — краєвид із ґанку воістину захоплює. У парку також щовихідних працюють улюблені місцевими мешканцями фермерський та ремісничий ринки, а завдяки доступу до метро до нижнього Мангеттена можна дістатися всього за десять хвилин.

Втілюйте своє бачення. Основа для чогось надзвичайного вже створена.

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone with soaring floor-to-ceiling parlor windows presents a once-in-a-generation opportunity to own a piece of Brooklyn history and reimagine it for modern life.

The 20-foot-wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar and is currently configured as two duplexes. The large, west-facing fenced backyard is open, free of obstructions, and enjoys excellent sunlight. Original details abound, including the entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantels that speak to the home’s 160-year legacy. The façade remains in excellent condition, offering a strong canvas ready for transformation.

This is a great opportunity to create your dream single or two-family home with an incredible backyard in the best location Fort Greene has to offer. Bring your architect and contractor and shape every detail around your vision. The Certificate of Non-Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door, and the view from the stoop is spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisan markets, and subway access puts downtown Manhattan just ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.

*Furnished images are virtual renderings for illustrative purposes only.*