$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Ukrainian »

Валгалла: можливість розвитку житлового комплексу на чотирьох ділянках

Рідкісна можливість придбати чотири земельні ділянки, що складаються з існуючого житла та трьох додаткових окремо оформлених земельних ділянок у перевіреному районі Валгали з високим попитом на нове будівництво та розвиненою житловою інфраструктурою, з концептуальним проектом на 4 ділянки для односімейного житла, основаним на існуючій конфігурації ділянок.

Основні характеристики власності:
Чотири ділянки, які юридично визнані (окремі податкові номери)
Двосторонній фасад на бульварі Колумбус і вулиці Арден
Доступні комунальні системи та центральна каналізація
Зонування R10 (мінімальний розмір ділянки 10,000 квадратних футів), що дозволяє потенційне поділ односімейних житлових ділянок згідно з чинним зонуванням, за умови отримання дозволів.
Концептуальний план на 4 ділянки для односімейного житла доступний на основі конфігурації ділянок (див. рекламні матеріали).

Нещодавня діяльність у розвитку поблизу підтверджує високі повторні продажі, з новими будинками в районі, які продаються від 700 тисяч доларів до понад 1,1 мільйона доларів.

Будівельники та інвестори мають гнучкість розвивати всі чотири будинки або фази будівництва, використовуючи існуюче житло для отримання орендних доходів або майбутнього перепланування.

Топографія ділянки підходить для сучасного будівництва, включаючи напівпідвальні приміщення та багатоярусні дизайни, що відповідають навколишньому новому будівництву.

Основні характеристики місцезнаходження:
• Школи з високим рейтингом
• Менше 1 години до Нью-Йорка
• Неподалік від основних автомагістралей + Metro-North
• Поблизу Площі Кенсико Дам, парків та місцевих громадських зручностей

Концептуальні плани та супутні матеріали доступні за запитом.

ID #‎	1006006
Деталі об’єкта	зовнішній: 1.2 акри (DOM): 41 days
Податки (на рік)	$10,511

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.