售$137萬5 - 18 Columbus Avenue, 紐約州 Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

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瓦爾哈拉四塊住宅開發機會

罕見的機會，購得一個由現有住宅和三塊獨立登記稅地組成的四塊地產，位於瓦爾哈拉一個成熟的地段，該地區新建需求旺盛，已有完善的住宅基礎設施，並有基於現有地塊配置的四塊單戶住宅概念規劃。

物業亮點：
四個合法認可的地塊（獨立稅號）
在哥倫布大道和阿登巷上有雙面寬
可提供公用排水及公用設施
劃分為R10區（最小地塊面積10,000平方英尺），在當前分區法下允許潛在的單戶住宅細分，但需獲得批准。
根據地塊配置提供概念性四地塊單戶住宅計劃（請參見提供材料）。

附近近期的開發活動支撐著強勁的轉售價值，該地區的新建住宅價格在高于70萬美元到超過110萬美元之間交易。

建築商和投資者可靈活開發所有四棟住宅，或分階段建設，同時利用現有住宅租金收入或未來重建。

該物業的地形非常適合現代建築，包括步出式地下室和與周圍新建項目一致的臺階設計。

地點亮點：
• 頂級學校
• 距離紐約市不到1小時
• 靠近主要高速公路及地鐵北方
• 靠近肯西科水壩廣場、公園及當地社區設施

概念計劃和相關材料可根據要求提供。

ID #‎	1006006
房資料 Details	地0.9英亩 上市時間: 26天
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,511)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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