$137万5 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1006006 |
| 物件の詳細 | 外装: 1.2 エーカー (DOM): 41 days |
| 税金（年間） | $10,511 |
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バルハラ4区画住宅開発機会
既存の住宅と3つの別々の権利書付き税区画から成る4区画のアセンブレージを取得する希少な機会が、確かなバルハラの立地で提供されます。新しい建設需要が強く、既存の住宅インフラが整備されており、既存の区画構成に基づく4区画の一戸建ての概念的なサイトプランがあります。
物件のハイライト：
- 法的に認識された4つの区画（別々の税ID）
- コロンバスアベニューとアーデンレーンの両面に接道
- 公共下水道と公共施設が利用可能
- R10（最低ロットサイズ10,000平方フィート）にゾーニングされており、現行のゾーニングに基づいて一戸建ての区画分割が可能（承認が必要）。
- 区画構成に基づく概念的な4区画の一戸建てプランあり（提供資料参照）。
最近の近隣の開発活動は強い再販価値を支持しており、地域内の新規建設住宅は高い$700K台から$1.1Mを超える価格で取引されています。
建設業者や投資家は、すべての4つの住宅を開発する柔軟性を持つか、既存の住宅を賃貸収入や将来の再開発のために利用しながら工事を段階的に進めることができます。
物件の地形は、周囲の新しい建設に一致するウォークアウト式地下室や段階的なデザインの現代的な建設に適しています。
立地のハイライト：
- 高評価の学校
- ニューヨーク市まで1時間未満
- 主要高速道路とメトロノースに近接
- ケンシコダムプラザ、公園、地域のコミュニティ施設に近い
概念的なプランとサポート資料は、リクエストに応じて提供可能です。
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