$1 375 000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Русский ‖ Russian »

Валгалла: Возможность жилой застройки на четырех участках

Редкая возможность приобрести сбор из четырех участков, состоящий из существующего жилого дома и трех дополнительных отдельно оформленных налоговых участков в проверенном районе Валгаллы с высоким спросом на новое строительство и развитой жилой инфраструктурой. Концептуальный план застройки из 4 участков для однофамильных домов основан на существующей конфигурации участков.

Особенности недвижимости:
Четыре юридически признанных участка (отдельные налоговые идентификаторы)
Двойной фасад на проспекте Колумбус и улице Арден
Доступна общественная канализация и коммуникации
Зонирование R10 (минимальный размер участка 10,000 квадратных футов), позволяющее потенциальный раздел под однофамильные дома в соответствии с действующим зонированием, с учетом утверждений.
Концептуальный план на 4 участка для однофамильных домов доступен на основе конфигурации участков (см. материалы предложения).

Недавняя строительная активность в окрестностях поддерживает высокие цены на перепродажу, с новыми домами в районе, которые продаются по ценам от 700 000 до более 1,1 миллиона долларов.

Строители и инвесторы имеют гибкость в разработке всех четырех домов или поэтапной застройке, используя существующий дом для получения арендного дохода или будущей застройки.

Топография участка подходит для современных строений, включая дома с выходом на уровень земли и террасные дизайны, соответствующие окружающему новому строительству.

Преимущества расположения:
• Высококачественные школы
• Менее 1 часа до Нью-Йорка
• Близость к основным автомагистралям + метро Мetro-North
• Рядом с площадью Кенсико Дам, парками и местными общественными удобствами

Концептуальные планы и вспомогательные материалы доступны по запросу.

ID #‎	1006006
Описание	Площадь участка: 0.9 акры DOM: 15 дни
Налоги (в год)	$10,511

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.