Розташований на одному з найісторичніших і найпрестижніших кварталів таунхаусів Верхнього Східного Сайду, 232 Східна 68 вулиця — це красиво оформлений таунхаус шириною 18 футів на дві сім'ї, який має закритий в'їзд і абсолютно новий фасад. Він пропонує понад 6,000 квадратних футів житлового простору в стані готовності та 1,800 квадратних футів зовнішнього простору, доступного через три окремі входи. Дім такий же універсальний, як і вишуканий — наразі він має конфігурацію триплексу власника з орендованим дуплексом над ним, але його легко можна переналаштувати в розкішну односімейну резиденцію або комунальну установу.

Резиденція триплексу власника підкреслена вражаючою південною вітальнею з вікнами від підлоги до стелі, які безпосередньо виходять на залите сонцем приватне саду — справжнє урбаністичне святилище. Офіційна їдальня з каміном на дровах і індивідуальними вбудованими меблями створює атмосферу для вишуканих зустрічей, тоді як кухня шефа оснащена барною стійкою та сучасною технікою, включаючи чотирьохкомфорочну плиту Viking, посудомийну машину Bosch і холодильник Sub-Zero. Нижній рівень пропонує гнучку розважальну кімнату майже 60 футів довжини з окремим вхідним виходом з вулиці та природним світлом від світлового люка над ним — ідеально підходить для домашнього робочого простору або професійного використання з низьким трафіком, а також відмінно підходить для архітектора, дизайнера, терапевта чи фахівця, який цінує приватність вхідних і вихідних гостей. Присвячена пральня, винна комора та обширні вбудовані місця для зберігання доповнюють цей рівень. Центральне повітря з багатозонним контролем, елегантні дерев'яні підлоги та розширене індивідуальне зберігання розташовані по всьому дому.

Вищий поверх триплексу власника має висоту стель 10.5 футів і повністю присвячений спальням, включаючи простору головну спальню з великим гардеробом і ванною у стилі спа на п’ять предметів, другу спальню та додаткову повну ванну — що забезпечує тихе, приватне місце, віддалене від основних розважальних і робочих приміщень дому.

Верхній дуплекс, доступний через власний приватний закритий вхід, веде до величного мармурового холу і наразі здається в оренду орендарю за ринковою ставкою. Третій поверх пропонує сонячну вітальню з каміном, суміжний кабінет, простору кухню, офіційну їдальню, туалет та пральню. Четвертий поверх містить світловий люк, щедрої розміру головну спальню з ванною, що нагадує спа, на п’ять предметів та прилеглими індивідуальними гардеробами, а також приватний балкон, другу спальню, домашній офіс та додаткову повну ванну.

Для візіонерного покупця або інвестора ця нерухомість пропонує суттєву перспективу; вона знаходиться за межами історичного району UES з правами на будівництво до 8,500 квадратних футів. Розташована на одній з найбільш бажаних вулиць Верхнього Східного Сайду, 232 Східна 68 вулиця має надзвичайно зручне та доступне місцезнаходження, з легким доступом до шкіл, музеїв світового класу, виняткових ресторанів, арт-галерей і бутиків на Мадісон-авеню. Чи то як розкішна приватна резиденція, готова інвестиція, чи як витончена гібридна комбінація дому та робочого простору, це — виняткова пропозиція в одному з найпопулярніших районів Манхеттена.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.