$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Ukrainian »

Відмінна інвестиційна можливість володіти будівлею змішаного використання, яка включає 5 житлових одиниць та 1 комерційний магазин у місці з великою прохідністю. Реновована в 2016 році та підтримується в відмінному стані, ця нерухомість, що приносить дохід, складається з уже існуючого салону нігтів на першому поверсі разом з п’ятьма житловими апартаментами різного планування з 1 і 2 спальнями. Нерухомість пропонує стабільний дохід, що робить її привабливою можливістю для інвесторів, які шукають хороший грошовий потік та довгострокове зростання вартості. Комерційний орендар сплачує частину податків на нерухомість. Апартаменти мають оновлені кухні та ванні кімнати, просторові планування та відмінне природне освітлення. Окремі газові та електрометри забезпечують додаткову ефективність та зручність. Будівля також має великий, чистий підвал з оновленими механічними системами і достатньо місця для зберігання. Знаходиться в Бей Рідж, оточена супермаркетами, ресторанами, банками та повсякденними зручностями. Легкий доступ до транспорту, включаючи лінії метро N/R та автобусні маршрути B16/B70, з зручним доступом до Манхеттена та центру Брукліна. Ідеально підходить для інвесторів, кінцевих користувачів, які шукають додатковий дохід, або покупця для обміну 1031. Рідкісна можливість придбати готовий актив змішаного використання. Усі пропозиції подаються з попереднім схваленням по іпотеці та/або підтвердженням наявності коштів.

MLS #‎	1005683
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$25,835
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B70
	3 хвилини: B8
	5 хвилини: B1, B16, B63
	7 хвилини: X27, X37
Метро	5 хвилини: R
Поїзд	5.3 милі: "Atlantic Terminal"
	6 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.