Приватний дуплекс-кондомініум з заднім двором у першокласній Асторії - бутик-люкс з РІДКИМ податковим звільненням!

$839 за квадратний фут - одна з найнижчих цін на розкішну новобудову в Асторії. Заощаджуйте $6,800 на рік на податках завдяки податковому звільненню 421A. Велика економія в ці складні часи!

Цей дуплекс-кондомініум пропонує рідкісний приватний двір, поєднуючи чарівність району з сучасною розкішшю. З надзвичайно низькими внесками на обслуговування та 7 роками, що залишилися з 15-річного податкового звільнення, це також розумна інвестиція.

Всередині насолоджуйтеся стелями висотою 10 футів, вбудованим LED освітленням, центральним кондиціонуванням/опаленням, підлогами з широких дощок, вікнами Pella та дверима на замовлення з Італії PAIL. Вражаючі сходи з'єднують головний рівень з нижнім рівнем, який відкривається безпосередньо на ваш задній двір - ідеально підходить для барбекю та прийомів.

Нижній рівень також надає щедре зберігання, включаючи гардеробну. Кухня Scavolini поєднує стиль і функціональність з глянцевими шафами від підлоги до стелі, шліфованими кварцовими поверхнями та елегантною фартуком. Техніка включає плиту та духовку Bertazzoni, посудомийну машину та пральну/сушильну машину Bosch, а також холодильник Blomberg, готовий до панелей. Ванни оброблені керамічною плиткою в стилі Каррара, ванною Delta з полірованими фурнітурами, туалетами Toto та тумбами Fresca.

Планування:
Головний рівень: Кухня, Гостиная, Ванна, Шафа для верхнього одягу, Сходи
Нижній рівень: Шафа для пральної/сушильної машини, Полуванна, Гардеробна, Допоміжна кімната, Доступ до приватного двору

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access