¡Condominio dúplex privado en el patio trasero en el mejor Astoria - lujo boutique con RARA exención de impuestos!

$839/SQFT está entre los precios más bajos para un nuevo desarrollo de lujo en Astoria. ¡Ahorra $6,800/año en impuestos con la exención 421A! ¡Un gran ahorro en estos tiempos difíciles!

Este condominio dúplex ofrece un raro patio trasero privado, combinando el encanto del vecindario con lujo moderno. Con cuotas de HOA ultra bajas y 7 años restantes en una exención de impuestos de 15 años, también es una inversión inteligente.

En el interior, disfruta de techos de 10 pies, iluminación LED empotrada, aire acondicionado y calefacción central, pisos de tablones anchos, ventanas Pella y puertas italianas PAIL personalizadas. Una escalera impresionante conecta el nivel principal con un nivel inferior con salida, que se abre directamente a tu patio trasero, perfecto para barbacoas y entretenimiento.

El nivel inferior también proporciona un generoso espacio de almacenamiento, incluyendo un vestidor. La cocina Scavolini equilibra estilo y función con gabinetes brillantes de piso a techo, encimeras de cuarzo pulido de cemento y un salpicadero elegante. Los electrodomésticos incluyen una estufa y horno Bertazzoni, lavavajillas Bosch y lavadora/secadora, y refrigerador Blomberg listo para paneles. Los baños están terminados con azulejos de porcelana estilo Carrara, una bañera de hidromasaje Delta con grifería pulida, inodoros Toto y tocadores Fresca.

Distribución:
Nivel Principal: Cocina, Sala de estar, Baño, Closet para abrigos, Escalera
Nivel Inferior: Closet para lavadora/secadora, Medio baño, Vestidor, Sala auxiliar, Acceso al jardín privado

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access