Резиденція 6F у Southgate представляє рідкісну можливість стати власником красиво переосмисленої надвеликої однокімнатної квартири в одній із найзначніших кооперативів, спроектованих Емері Ротом, на Beekman Place. При вході до вишуканого фойє характер дому одразу встановлюється, з особливими стіновими покриттями Scalamandré та продумано переобладнаною вбиральнею, яка функціонує як повністю інтегрований домашній офіс — високо ціновану розкіш для сучасного життя. Далі, простора, освітлена кімната, яка виходить на південь, є як елегантною, так і запрошуючою, зосереджена навколо каміну на дровах і підкреслена бра з Джонатана Адлера та інтегрованим звуком. Великі пропорції та безсмертний довоєнний масштаб створюють особливе середовище як для розваг, так і для повсякденного життя. Повністю оновлена кухня була бездоганно виконана з порцеляновими плитами на підлозі, кам’яними стільницями, індивідуальними шафами з надзвичайними місцями для зберігання, плитою Viking та холодильником Sub-Zero. Простора обідня зона з вікном безсумнівно переходить у кухню, пропонуючи гнучкість, оскільки може легко бути перетворена на другу спальню. Ванна кімната спа-стилю оздоблена вразливими плитами Nemo Tempo Rock, укладеними в елегантному шевронному візерунку з плиткою з піщаника на підлозі, і має скляний душ та значний туалетний стіл з достатньою кількістю місця для зберігання. В окремій частині, надвелика кутова головна спальня пропонує моторизовані жалюзі та індивідуально проектовані великі вбиральні шафи, що призначені для максимізації функціональності та організації.

Кожен дюйм цієї виняткової резиденції був продумано підібраний, поєднуючи класичний довоєнний характер з підвищеним сучасним дизайном.

Розташована в бажаному районі Southgate на одній із найспокійніших та мальовничих вулиць Манхеттена, мешканці насолоджуються послугами вищого класу, постійним двірником, живим супервайзером, красиво озелененими приватними садами, сховищем та кімнатою для велосипедів. Адміністрація також знаходиться на місці для зручності та комфорту власників. Поблизу транспорт, магазини, парки та найкращі ресторани.

Електрика включена до місячних витрат. Pied-a-terres та поручителі допускаються за погодженням з правлінням, тварини вітаються. Система кондиціювання через стіну та пральні машини дозволені за погодженням з правлінням.

Існує податок на перепродаж 2%, який сплачує покупець.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.