Кілька будинків у цьому місті просять вас зупинитися і оцінити ситуацію, щойно ви заходите. Житло 16A робить саме це.

Розташоване на 16-му поверсі One Hundred Barclay, це чотирикімнатне, чотирикімнатне і півтора ванних будинок повністю перероблено з нуля - 2502 квадратних фути інтер'єру, відновленого з такою метою, що це відображається на кожній поверхні, кожній деталі, кожному рішенні. Приватна тераса площею 210 квадратних футів з виділеною газовою лінією та грилем розширює житловий простір на вулиці, де види на річку Гудзон і місто простягаються на скільки завгодно далеко.

Гостра кімната отримує світло з двох напрямків - південь і захід - і протягом дня це вражаюче. Широкі дашки з білої дубової підлоги проходять по всій довжині будинку. Стелі досягають десяти футів. Вікна сім футів вищі.

Кухня була перебудована на основі того, як серйозні кухарі насправді працюють. Темні дубові шафи з заглибленою текстурою проходять від підлоги до стелі. Столи і спинний фон виконані з матового кварцу Dekton у шкіряній обробці - тактильні та вражаючі. Щедрий острів забезпечує місця для сидіння та зберігання. Пристрої не залишають слів: холодильник/морозильник Sub-Zero, кухонна плита Wolf з п'ятьма конфорками та витяжкою, конвекційні та парові стіникові печі Miele, швидка піч Miele, вбудована кавова станція і система фільтрованої гарячої та холодної води. Прихована біля кухні, віконна обідня алькова з кастомним баром, антикварною дзеркальною панеллю та виділеним винним холодильником Sub-Zero підкреслює твердження залишитися вдома.

Чотири спальні знаходяться далеко від основних житлових зон - планування, яке забезпечує приватність, відповідну її просторий розмір. Основний номер ретельно продуманий: ванна кімната оброблена великими керамічними плитками з подвійним умивальником, з підлоговим радіантним обігрівом і вологою кімнатою зі паровою душовою і вільностоячою ванною - таким простором, що виправдовує свою площу. Друга спальня була перетворена на повну кастомну гардеробну кімнату з підлогою до стелі, вітринами зі скла та центральним островом. Третя спальня конфігурована як гостьова кімната або домашній офіс. Четверта спальня пропонує додаткову гнучкість. Кожна другорядна спальня має власну ванну, оброблену ванільним мармуром, плиткою у формі риб'ячої кістки і керамічною настінною плиткою з тріщинами.

Камін Netzero є центром вітальні. Автоматичні роликові жалюзі в просторій кімнаті та обідній зоні, багатозональний клімат-контроль, велике вбудоване освітлення, повністю налаштовані шафи і повнорозмірна пральна машина LG з витяжною сушаркою завершують картину.

One Hundred Barclay - це арт-декорна вежа Ролфа Уокера 1927 року - одна з найбільш архітектурно значущих адрес у нижньому Манхеттені, перетворена на житлову використовувані в 2016 році. Програма зручностей становить більше 40 000 квадратних футів: 82-футовий басейн для плавання, спа-салон, фітнес-центр The Wright Fit, лаунж-клуб, кімната для дегустації вина, музичні кімнати, кімната для перегляду та чотири тераси на даху. Цілодобовий службовець і консьєрж по всьому.

Будь ласка, зверніть увагу: податки включають знижку на основне житло.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.