$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Ukrainian »

Готовий до будівництва промисловий розвиток з залізничним доступом – Монтгомері, NY, 12549. Лише кілька хвилин до шосе RT. 84. Затверджена ЗЕМЛЯ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА!!

Розташований на дорозі Бракен у Монтгомері, цей винятковий промисловий розвиток площею 4,3 акри повністю затверджений і готовий до негайного будівництва. Завдяки вже отриманим муніципальним дозволам, ця готова до будівництва нерухомість є ідеальним варіантом для інвесторів, девелоперів, логістичних операторів та кінцевих споживачів, які шукають стратегічне місце в долині Гудзона з прямим залізничним доступом. План ділянки передбачає додавання залізничного відгалуження довжиною 700 футів з можливістю додати ще 700 футів = 1400 футів залізниці на ділянці відповідно до залізниці Мідлтаун-Нью-Джерсі.

Ділянка пропонує відмінну регіональну зв'язність та транспортний доступ. Основною перевагою власності є прямий доступ до залізничного відгалуження, що забезпечує рідкісні та цінні логістичні переваги для складування, розподілу, виробництва та промислових операцій.

Затверджені плани розвитку включають:
Склад 1: затверджена будівля площею 13,275 квадратних футів з виходом на дорогу Бракен.
Склад 2: затверджена будівля площею 12,000 квадратних футів, розташована через залізничну лінію ззаду ділянки. Повністю затверджені плани ділянки та муніципальні дозволи.

Промислова зонінг з готовою до розвитку інфраструктурою. Відмінний доступ до основних автошляхів і регіональних та національних вантажних маршрутів до Norfolk Southern та за їх межі!

Цей головний промисловий коридор продовжує користуватися сильним попитом, зумовленим електронною комерцією, складуванням та розподілом по всій долині Гудзона та триштатному регіону. Околиці характеризуються стабільною робочою силою, високими доходами домогосподарств та близькістю до великих населених центрів. Можливості з дозволами, залізничним доступом та негайним потенціалом для розвитку стають все важче знайти. Це рідкісна можливість пришвидшити графік вашого проекту та скористатися високим попитом на промисловий ринок.

ID #‎	994888
Податки (на рік)	$5,841

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.