$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Ukrainian »

Представляємо цю рідкісну комерційну пропозицію на вулиці С. Кондуїт, стратегічно розташовану в самому серці Спрінгфілд Гарденс, всього за кілька хвилин від аеропорту JFK. Ця пустуюча комерційна будівля площею 1,800 квадратних футів розташована на помітній кутовій ділянці з 2 великими приватними парковками та достатнім вуличним паркуванням. Це місце забезпечує виняткову видимість, сильний трафік і зручний доступ до основних автомагістралей і транспортних маршрутів.

Ця нерухомість представляє справжню можливість для доданої вартості з кількома потенційними джерелами доходу. Існуюча структура має високі стелі заввишки 10 футів, електрослужбу на 200 ампер, центральне кондиціонування, оновлене LED-освітлення та повний підвал, що пропонує додаткове місце для зберігання або потенціал для розширення. Гнучка планування дозволяє використовувати широкий спектр цілей, включаючи роздрібну торгівлю, офіс, медичні або сервісно-орієнтовані бізнеси.

Ця будівля має стільникову вишку, що приносить $24,000 щорічно, оренда закінчується в 2053 році. Кутове розташування забезпечує відмінні можливості для реклами та брендингу, що ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть переорієнтувати об'єкти або кінцевих користувачів, які хочуть закріпити свою присутність у першокласному, високовидимому місці.

MLS #‎	998382
Рік будівництва	1933
Податки (на рік)	$16,709
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий
Автобус	0 хвилини: Q85
Поїзд	0.3 милі: "Laurelton"
	0.6 милі: "Rosedale"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.