$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Ukrainian »

Розмістіть свій бізнес у центрі можливостей з цією винятковою комерційною нерухомістю в самому серці Елмхерста. Розташована в одному з найбільш оживлених і атмосферних коридорів району, ця будівля з високим попитом пропонує неймовірну видимість, постійний пішохідний рух і безперебійний доступ до громадського транспорту — виграшна комбінація як для інвесторів, так і для власників бізнесу.
Ця одиниця на 3-му поверсі ідеально підходить для професійних офісів, салонів краси/перукарень, студій здоров'я та різноманітних сервісних бізнесів (за винятком азартних ігор), ця нерухомість спроектована для підтримки довгострокового зростання та сильного комерційного приваблення.
У оточенні вже відомих супермаркетів, популярних ресторанів, кафе, пекарень і медичних клінік, розташування виграє від наявної бази клієнтів і безперервної щоденної активності. Лише за два квартали від станцій метро M та R, зручність у пересуванні додає ще більше цінності для клієнтів, працівників і орендарів.
Основні моменти інвестицій:
• Першокласне комерційне розташування з високим трафіком
• Відмінна транспортна доступність
• Сильний потенціал для майбутнього зростання
• Індивідуально обліковані водопостачання, газ і електрика для всіх чотирьох поверхів
• Щорічний податок на нерухомість у розмірі $39,971, пропорційно розподілений між комерційними одиницями на 4 поверхах
Незалежно від того, чи розширюєте ви свій бізнес, або забезпечуєте високо потенційну комерційну нерухомість, це рідкісний шанс володіти нерухомістю в одному з найдинамічніших бізнес-районів Куїнса.

MLS #‎	997976
Рік будівництва	1988
Податки (на рік)	$9,993
Автобус	2 хвилини: Q53, Q58
	5 хвилини: Q29, Q60
	6 хвилини: Q59
Метро	4 хвилини: M, R
Поїзд	1.3 милі: "Woodside"
	2 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.