$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Ukrainian »

Розмістіть свій бізнес в центрі можливостей з цією винятковою комерційною нерухомістю в самому серці Елмхерста. Розташоване в одному з найжвавіших та найживіших коридорів району, ця будівля з високим попитом пропонує неперевершену видимість, постійний пішохідний трафік та безперешкодний доступ до громадського транспорту — виграшна комбінація як для інвесторів, так і для власників бізнесу.
Цей приміщення на 2-му рівні ідеально підходить для професійних офісів, салонів краси/перукарень, студій здоров'я та різноманітних сервісних бізнесів (за винятком азартних ігор і гральних операцій), ця власність спроектована для підтримки довгострокового зростання та сильної комерційної привабливості.
Оточена вже відомими супермаркетами, популярними ресторанами, кафе, кондитерськими та медичними клініками, локація має переваги завдяки вбудованій базі клієнтів та безперервній щоденній активності. Лише за два блоки від станцій метро M та R, зручність у поїздках додає ще більше цінності для клієнтів, працівників та орендарів.
Основні моменти інвестицій включають:
• Преміальне комерційне місце з високим трафіком
• Відмінна транспортна доступність
• Сильний потенціал для майбутнього зростання
• Індивідуально обліковані комунікації: вода, газ і електрика для всіх чотирьох поверхів
• Щорічний податок на нерухомість у розмірі 39,971 доларів, пропорційно розподілений між комерційними одиницями на чотирьох поверхах
Чи ви розширюєте свій бізнес або забезпечуєте комерційну нерухомість з великим потенціалом, це рідкісна можливість володіти власністю в одному з найдинамічніших бізнес-районів Квінса.

MLS #‎	997952
Рік будівництва	1988
Податки (на рік)	$9,993
Автобус	2 хвилини: Q53, Q58
	5 хвилини: Q29, Q60
	6 хвилини: Q59
Метро	4 хвилини: M, R
Поїзд	1.3 милі: "Woodside"
	2 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.