Резиденція 5A – це рідкісне та просторе житло площею 2,436 квадратних футів з 4+ спальнями та 5.5 ванними кімнатами, з північними та південними оглядовими вікнами та вікнами від підлоги до стелі по всій площі. План є настільки продуманим, наскільки й гнучким – розкішний розважальний сектор природно переходить у приватні спальні, тоді як дальня частина 26-метрової вітальні може легко бути перетворена на п’яту спальню, офіс або медіа-кімнату з власною ванною кімнатою.

Вітальня з північним виглядом має повністю скляну стіну від підлоги до стелі і відкривається на великий обідній простір та красиво облаштовану кухню для шеф-кухаря. Нестандартні масивні італійські дерев'яні шафи з відкритою склеєною конструкцією та підсвічуванням під шафами, бразильські кварцитні стільниці, біла мармурова спинна стінка та відкриті полиці створюють основу для преміум набору приладів – холодильника Sub-Zero, винного холодильника та посудомийної машини; швидкісної печі Wolf та газової плити з грилем; і глибокої інтегрованої нержавіючої раковини з Insinkerator. Пересувний кварцитовий острів завершують кухню, пропонуючи додатковий простір для роботи та неформальне місце для сидіння.

Південна головна спалня – це приклад тихої розкоші, з вікнами від підлоги до стелі, великим гардеробом та додатковою шафою. Ванна кімната, що має власний санвузол, оздоблена мармуром Bianco Dolomiti з підлогами з підігрівом у желобках, глибокою ванною, туалетним столиком з білого дуба з двома умивальниками Kohler, сантехнікою Waterworks, скляним душем з мармуру та унітазом Toto Neorest.

Ще три південні спальні мають щедрі пропорції та заповнені світлом, з власними ванними кімнатами, оформленими у білому мармурі Calacatta, туалетними столиками з білого дуба зі стільницями зі штучного каменю та настінними туалетами Toto. Тут підлоги у желобках замінено на мозаїку з мармуру St. Henri Mist, що створює різноманітність і єдність.

Як і в усій резиденції, жодна деталь не пропущена у туалетній кімнаті – оформленій з підвісним туалетним столиком з білого дуба, ручно вирізаною раковиною з мармуру Calacatta Lousanna, кранами Waterworks, мозаїчними стінами з мармуру Calacatta Gold, підлогами з бронзової мозаїки та підсвіченою плаваючою дзеркальною панеллю з білого дуба. Широкі дошки 7.5-дюймового європейського дуба, вбудована пральна/сушильна машина Asko та енергозберігаюча система HVAC з теплообмінником, контрольованою через Nest з лінійними дифузорами завершують житло рідкісної розкоші.

Мешканці насолоджуються винятковим набором зручностей, включаючи аквацентр з 75-футовим басейном з морською водою, спа-басейном, парною та сауною; сучасним фітнес-центром з окремою студією пілатесу та регульованим сквош-кортом з баскетбольним кільцем; озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та спеціально відведеними зонами для обіду та приготування їжі; і кураторською колекцією соціальних просторів, що включає приватну обідню кімнату з кухнею для обслуговування, клубною кімнатою, ігровою кімнатою для дітей, музичною кімнатою та спа-салоном для домашніх тварин.

Розташована між парком Ріверсайд і Центральним парком, 250 Вест 96-та вулиця поєднує вражаючий фасад з вапняку та бронзові вікна з інтер'єрами від знаменитого дизайнера Томаса Жу́л-Хансена. Сучасний дизайн будівлі надає пріоритет світлу, масштабу та захоплюючим міським краєвидам. Класична велич верхнього міста зустрічає стилістичний дух нижнього міста, коли ви входите в лобі – кімнату, повністю обшиту венеційським штукатуркою, щоб підкреслити атмосферу, наповнену сонячним світлом, з вікнами від підлоги до стелі на північних і південних фасадах. Скульптурна приймальна стійка, вирізана з одного блоку травертіна, відображає якість мистецтва в будівлі та забезпечує естетичну опору для надзвичайно добре спроектованої резиденції.

Ексклюзивний агент з маркетингу та продажу: команда Arceon з групи Corcoran. Повні умови містяться в плані пропозиції, доступному від Спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 за файлом № CD21-0266. Адреса нерухомості: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Рівні можливості для житла. Група Corcoran повністю підтримує.

Residence 5A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports th